어진동 세종모닝시티(도시형) 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
어진동 세종모닝시티(도시형)는 289세대(2015.06 입주), 9평 최근 실거래 8,500만(2026.11.03, 3층), 매매 시세 8,314만 — 2026.11.09 기준.
세종모닝시티(도시형) 단지 정보
- 세대수
- 289세대
- 입주
- 2015.06 (12년차)
- 층수
- 4~8층
- 용적률
- 496%
- 건폐율
- 79%
- 주차
- 179대 (세대당 0.61대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 나성산업개발(주)
- 평형
- 8·9·10·11·13·14·18·19평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 8평 | 8,421만 | 8,128만 |
| 9평 | 8,314만 | 7,600만 |
| 10평 | 1억 129만 | 9,765만 |
| 11평 | 1억 1,094만 | 1억 326만 |
| 13평 | 1억 2,372만 | 1억 1,805만 |
| 14평 | 1억 3,186만 | 1억 3,576만 |
| 18평 | 1억 6,618만 | 1억 4,567만 |
| 19평 | 1억 7,139만 | 1억 4,958만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
9평 최근 실거래
최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 -7.3%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.11.03 | — | 3층 | 8,500만 |
| 2026.08.18 | 1동 | 7층 | 8,200만 |
| 2026.08.08 | 1동 | 3층 | 8,200만 |
| 2026.08.07 | 1동 | 8층 | 8,700만 |
| 2026.06.20 | 1동 | 6층 | 8,300만 |
| 2026.04.15 | 1동 | 8층 | 8,300만 |
| 2026.03.08 | 1동 | 4층 | 9,400만 |
| 2026.03.06 | 1동 | 7층 | 9,500만직거래 |
| 2026.01.26 | 1동 | 5층 | 8,350만 |
| 2025.11.21 | 1동 | 6층 | 9,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 9평 매매 매물 8건 · 최저 8,200만 · 중간 9,000만 · 최고 1억
- 단지 전체 매물 20건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.9개월 (세종 평균 26.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 6~7층
- 향 동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1동 | 8층 · 289세대 | 동향 | 26.11.03 9평 3층 8,500만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 연세초등학교 | 1.6km | 세종 상위 48% |
| 어진중학교 | 355m | 세종 상위 48% |
| 종촌중학교 | 1.3km | 세종 상위 56% |
| 새롬고등학교 | 1.4km | 세종 상위 37% |
| 종촌고등학교 | 1.4km | 세종 상위 26% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 어진동 아파트 비교
세종모닝시티(도시형)는 어진동 아파트 8곳 중 평당 시세 8위(평당 923만원)입니다. 어진동에서 가장 비싼 아파트는 세종중흥S-클래스센텀뷰(평당 2,656만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 세종중흥S-클래스센텀뷰 | 576 | 6년 | 2,656만 |
| 2위 | 세종린스트라우스 | 465 | 5년 | 2,437만 |
| 3위 | 한뜰마을4단지한신더휴리저브II | 596 | 5년 | 2,253만 |
| 4위 | 한뜰마을2단지세종더샵센트럴시티 | 626 | 14년 | 2,100만 |
| 5위 | 한뜰마을3단지세종더샵레이크파크 | 511 | 14년 | 2,024만 |
| 6위 | 세종시리슈빌S(도시형) | 299 | 13년 | 1,398만 |
| 7위 | 호수의아침(도시형) | 288 | 13년 | 1,153만 |
| 8위 | 세종모닝시티(도시형) | 289 | 12년 | 923만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
세종모닝시티(도시형) 시세 10년 흐름
세종모닝시티(도시형) 9평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 75만원에서 2026년 10월 8,314만원으로 10년간 -17.5% 내렸습니다. 최고점은 2023년 5월 1억 1,774만원이며 지금은 최고점 대비 -29.4%입니다. 최근 1년 -7.3%, 3년 -18%, 5년 -22.3%, 전세가율 91.4%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
세종 아파트 경매 물건
세종모닝시티(도시형) 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 세종 42건, 세종 42건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
청사와 가깝고 조용합니다
이혁신 · 2023.01