새롬동 새뜸1단지메이저시티푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

새뜸1단지메이저시티푸르지오
새뜸1단지메이저시티푸르지오
새뜸1단지메이저시티푸르지오

새뜸1단지메이저시티푸르지오

새롬동 · 1,077세대 · 2017.04(10년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
38평
최근 실거래가
8억
7층
매물 최저가
7억 9,000
2층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
새뜸1단지메이저시티푸르지오 38평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액80,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    새롬초
    세종 상위 5%
    9분 / 0.4km
  • S
    새뜸중
    세종 상위 7%
    0.7km
  • S
    한솔고
    세종 상위 16%
    0.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
새롬중학교
S
상위 11%
0.2km
새롬초등학교
S
상위 5%
 9분 / 0.4km
새롬고등학교
A
상위 37%
0.5km
한솔고등학교
S
상위 16%
0.6km
새뜸중학교
S
상위 7%
0.7km
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환경
거주점수
보통
69점
교통
42점
매우유의
생활
61점
보통
교육
89점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

새롬동 새뜸1단지메이저시티푸르지오는 1,077세대(2017.04 입주), 38평 최근 실거래 8억(2026.10.11, 7층), 매매 시세 8억 750만, 리치고 3개월 뒤 예측 8억 1,556만 — 2026.10.30 기준.

새뜸1단지메이저시티푸르지오 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

새뜸1단지메이저시티푸르지오 한눈에 보기

새뜸1단지메이저시티푸르지오는 새롬동에 위치한 1,077세대 대단지 아파트로, 2017.04 입주한 10년차 단지입니다.

새뜸1단지메이저시티푸르지오 38평 매매 최근 실거래가는 8억(2026.10.11 계약, 7층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 7억 9,000만(2층)입니다.

새뜸1단지메이저시티푸르지오 38평(전용 101.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 8.2억~8.8억, 중층(6~10층) 9억~9.2억, 고층(11~16층) 9.2억~9.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

새뜸1단지메이저시티푸르지오 38평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 69만 원(재산세 69만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 6,425만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 별채운어린이집 (44m), 새롬나무어린이집 (88m)이 있습니다. 교통 시설로는 새뜸마을1.2단지 (99m), 새뜸마을1.2단지 (115m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 세종새뜸마을점 (165m), 카페하타 새롬점 (194m)이 있습니다.

새뜸1단지메이저시티푸르지오 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 새뜸1단지메이저시티푸르지오 38평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8억 1,556만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 8억 750만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

새뜸1단지메이저시티푸르지오 단지 정보

세대수
1,077세대
입주
2017.04 (10년차)
층수
10~29층
용적률
176%
건폐율
15%
주차
1,586대 (세대당 1.47대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)대우건설,현대산업개발(주),계룡건설산업(주),현대엔지니어링(주)
평형
32·33·38·44평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
32평7억 69만3억 1,920만
33평6억 8,346만3억 1,486만
38평8억 750만3억 5,451만
44평8억 9,837만4억 5,816만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

38평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.6%

계약일동층거래가
2026.10.11—7층8억
2026.10.08—8층8억 1,500만
2026.09.28—9층7억 7,300만
2026.09.22—14층9억 1,000만
2026.09.12—7층7억 8,200만
2026.07.04112동8층8억 500만
2025.11.05101동5층8억 3,000만
2025.06.27114동6층7억 9,000만
2025.04.26101동7층8억 4,700만
2025.04.17101동12층8억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 38평 매매 매물 19건 · 최저 7억 9,000만 · 중간 9억 3,000만 · 최고 10억 5,000만
  • 단지 전체 매물 78건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 29.2개월 (세종 평균 26.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

새뜸1단지메이저시티푸르지오 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(101동, 109동, 110동), 북쪽이 위
새뜸1단지메이저시티푸르지오 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 로열동 101동, 109동, 110동
  • 선호 층 14~16층
  • 향 남향 14개 동
동층·세대향최근 거래
101동로열16층 · 61세대남향26.09.22 38평 14층 9억 1,000만(동 추정)
102동10층 · 54세대남향26.09.20 32평 5층 7억 500만(동 추정)
103동29층 · 104세대남향26.10.15 32평 2층 6억 3,000만(동 추정)
104동13층 · 71세대남향26.07.07 32평 7층 6억 7,500만
105동17층 · 97세대남향26.04.16 32평 4층 6억 7,000만
106동17층 · 67세대남향24.05.25 32평 6층 6억 2,000만
107동17층 · 67세대남향26.01.24 44평 3층 8억 4,700만
108동15층 · 59세대남향25.03.17 44평 9층 9억 4,000만
109동로열15층 · 59세대남향25.11.29 44평 2층 9억 4,300만
110동로열28층 · 89세대남향26.10.08 38평 8층 8억 1,500만(동 추정)
나머지 4개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동29층 · 93세대남향26.09.20 33평 2층 6억 800만(동 추정)
112동29층 · 96세대남향26.10.12 33평 6층 6억 5,000만(동 추정)
113동29층 · 97세대남향26.09.13 32평 9층 6억 8,700만(동 추정)
114동16층 · 63세대남향25.06.27 38평 6층 7억 9,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
새롬초등학교440m세종 상위 5%
새롬중학교151m세종 상위 11%
새뜸중학교679m세종 상위 7%
새롬고등학교529m세종 상위 37%
한솔고등학교568m세종 상위 16%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 새롬동 아파트 비교

새뜸1단지메이저시티푸르지오는 새롬동 아파트 13곳 중 평당 시세 10위(평당 2,189만원)입니다. 새롬동에서 가장 비싼 아파트는 새뜸6단지힐스테이트메이저시티(평당 2,976만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위새뜸6단지힐스테이트메이저시티39310년2,976만
2위새뜸10단지더샵힐스테이트1,02710년2,542만
3위새뜸11단지더샵힐스테이트44510년2,525만
4위새뜸13단지트리쉐이드3868년2,487만
5위새뜸3단지롯데캐슬67710년2,418만
6위새뜸9단지예미지20010년2,406만
7위새뜸14단지더샵힐스테이트22210년2,326만
8위새뜸12단지예미지47210년2,325만
9위새뜸5단지아이파크메이저시티1,00510년2,290만
10위새뜸1단지메이저시티푸르지오1,07710년2,189만
11위새뜸2단지메이저시티리슈빌69610년2,071만
12위새뜸4단지캐슬앤파밀리에1,26710년2,041만
13위새뜸7단지투머로우시티1,16410년1,766만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

새뜸1단지메이저시티푸르지오 라이벌 단지

리치고가 고른 새뜸1단지메이저시티푸르지오의 라이벌 단지는 새뜸2단지메이저시티리슈빌(새롬동, 696세대, 2017년 입주), 가온4단지e편한세상푸르지오(다정동, 1,258세대, 2019년 입주), 새뜸4단지캐슬앤파밀리에(새롬동, 1,267세대, 2017년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 가온4단지e편한세상푸르지오 7억 6,800만원, 새뜸2단지메이저시티리슈빌 7억 3,000만원, 새뜸4단지캐슬앤파밀리에 6억 8,700만원, 새뜸1단지메이저시티푸르지오 6억 8,550만원으로 새뜸1단지메이저시티푸르지오가 가온4단지e편한세상푸르지오보다 10.7% 낮았고, 2017년 이후 새뜸2단지메이저시티리슈빌와의 반기 맞대결은 3승 8패, 1위가 2번 바뀌었습니다.

전용 84㎡ 실거래 반기 중간값
반기새뜸1단지메이저시티푸르지오새뜸2단지메이저시티리슈빌가온4단지e편한세상푸르지오새뜸4단지캐슬앤파밀리에
24년 상반기6억 3,000만6억 7,000만6억 9,750만6억 3,500만
24년 하반기6억 3,500만6억 4,800만7억 800만6억 1,000만
25년 상반기6억 3,000만6억 2,750만7억 2,000만6억 1,000만
25년 하반기7억 1,000만-7억 6,950만6억 8,150만
26년 상반기6억 9,500만7억 1,000만7억 6,500만6억 8,500만
26년 하반기6억 8,550만7억 3,000만7억 6,800만6억 8,700만

라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.

새뜸1단지메이저시티푸르지오 시세 9년 흐름

새뜸1단지메이저시티푸르지오 38평 리치고 매매 시세는 2017년 5월 4억 2,521만원에서 2026년 10월 8억 750만원으로 9년간 +89.9% 올랐습니다. 최고점은 2021년 1월 10억 3,315만원이며 지금은 최고점 대비 -21.8%입니다. 최근 1년 -1.6%, 3년 -1.5%, 5년 -18.8%, 전세가율 43.9%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

주민·방문자 이야기

  • 구조는 넓직하게 잘 빠졌어요. 그런데 BRT와 너무 떨어져있어서 교통이 불편하네요.

    귀여워서좋아해 · 2025.02

  • 대전 나갈때 교통이 좋아요 아파트가 큰 평수가 많아서인지 조용하고 쾌적합니다 1단지는 전원주택 뷰와 새롬중학교는 장점입니다

    우리#396 · 2023.03

  • 조용하니 살기 좋아요

    한승희 · 2023.02

  • 학교 및 학원가와 가깝고, 코스트코 이마트 등이 지척에 있으며, 주변 야산은 쾌적함을 더해 주는 살기좋은 단지입니다.

    아공빠룡 · 2022.12

  • 우수한 학군과 쾌적한 환경 수목원급 조경^^

    청은공 · 2022.12

  • 공기가 다름 산책하기 좋음

    코옹 · 2022.11

  • 편의 시설이 한 블럭 떨어져 있어서 불편할 수도 있지만, 그다지 멀지 않고 오히려 차량 통행량이 적고 조용해서 좋네요. 그리고 단지에서 주변 공원을 바라보면 꼭 리조트에 온 기분이 들어요

    세종마블 · 2022.10

  • 세종 최고 입지 아파트에요. 학군최고, 상권 및 학원가 최고, 교통, 대단지 조경, 메이저건설사, 중대형평형 등등

    정찬영 · 2022.10
주민 이야기 4개 더 보기

  • 대한민국 부동산 불패 => 무조건 교육지구를 골라라. 1번국도 옆 최대 학원가 새롬동 도보 5분 항아리상권

    부깨세 · 2022.06

  • 주변 출퇴근하기엔 1번국도가 바로 옆에있어 최고. 그리고 도보로 항아리상권 5분 ㅋㅋ

    부깨세 · 2022.06

  • 초중고 가깝고 학원가 가까워서 아이 키우기 최적의 입지입니다

    연은맘 · 2022.06

  • 조용하고 살기 좋죠. 상가도 충분히 걸어가기 좋아요. 조경도 굳

    굳굳#931 · 2022.04

자주 묻는 질문

새뜸1단지메이저시티푸르지오 38평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
새뜸1단지메이저시티푸르지오 38평 매매 최근 실거래가는 8억(2026.10.11 계약, 7층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 7억 9,000만(2층)입니다.
새뜸1단지메이저시티푸르지오 38평 적정 호가는 얼마인가요?
새뜸1단지메이저시티푸르지오 38평(전용 101.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 8.2억~8.8억, 중층(6~10층) 9억~9.2억, 고층(11~16층) 9.2억~9.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3ilGvO?pyeongType=38&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
새뜸1단지메이저시티푸르지오 38평 보유세는 얼마인가요?
새뜸1단지메이저시티푸르지오 38평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 69만 원(재산세 69만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 6,425만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
새뜸1단지메이저시티푸르지오 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 새뜸1단지메이저시티푸르지오 38평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8억 1,556만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 8억 750만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
새뜸1단지메이저시티푸르지오 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
새뜸1단지메이저시티푸르지오에는 지금 매물이 78건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 29.2개월이 걸립니다(세종 평균 26.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
새뜸1단지메이저시티푸르지오는 새롬동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
새뜸1단지메이저시티푸르지오는 새롬동 아파트 13곳 중 평당 시세 10위(평당 2,189만원)입니다. 새롬동에서 가장 비싼 아파트는 새뜸6단지힐스테이트메이저시티(평당 2,976만원)입니다.
새뜸1단지메이저시티푸르지오 라이벌 단지는 어디인가요?
리치고가 고른 새뜸1단지메이저시티푸르지오의 라이벌 단지는 새뜸2단지메이저시티리슈빌(새롬동, 696세대, 2017년 입주), 가온4단지e편한세상푸르지오(다정동, 1,258세대, 2019년 입주), 새뜸4단지캐슬앤파밀리에(새롬동, 1,267세대, 2017년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 가온4단지e편한세상푸르지오 7억 6,800만원, 새뜸2단지메이저시티리슈빌 7억 3,000만원, 새뜸4단지캐슬앤파밀리에 6억 8,700만원, 새뜸1단지메이저시티푸르지오 6억 8,550만원으로 새뜸1단지메이저시티푸르지오가 가온4단지e편한세상푸르지오보다 10.7% 낮았고, 2017년 이후 새뜸2단지메이저시티리슈빌와의 반기 맞대결은 3승 8패, 1위가 2번 바뀌었습니다.
새뜸1단지메이저시티푸르지오 시세는 9년 전보다 얼마나 올랐나요?
새뜸1단지메이저시티푸르지오 38평 리치고 매매 시세는 2017년 5월 4억 2,521만원에서 2026년 10월 8억 750만원으로 9년간 +89.9% 올랐습니다. 최고점은 2021년 1월 10억 3,315만원이며 지금은 최고점 대비 -21.8%입니다. 최근 1년 -1.6%, 3년 -1.5%, 5년 -18.8%, 전세가율 43.9%.
새뜸1단지메이저시티푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 30일 기준 32평형의 매매 시세는 7억, 전세는 3.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 3.1억입니다. 38평형의 매매 시세는 8억, 전세는 3.5억입니다. 44평형의 매매 시세는 8.9억, 전세는 4.5억입니다.
새뜸1단지메이저시티푸르지오 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
새뜸1단지메이저시티푸르지오는 새롬동에 위치한 1,077세대 대단지 아파트로, 2017.04 입주한 10년차 단지입니다.
새뜸1단지메이저시티푸르지오 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 새롬초등학교, 한솔중학교, 한솔고등학교가 있습니다.
새뜸1단지메이저시티푸르지오 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 별채운어린이집 (44m), 새롬나무어린이집 (88m)이 있습니다. 교통 시설로는 새뜸마을1.2단지 (99m), 새뜸마을1.2단지 (115m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 세종새뜸마을점 (165m), 카페하타 새롬점 (194m)이 있습니다.

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