Samchang · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samchang 概览

Samchang · 大田 西区 Gajang-dong · 78户 · 竣工 1990.09。

Samchang · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 170,000,000 韩元（合同日期 2026.02.10，4层）；最低挂牌价 240,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samchang 30韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 2.4亿韩元–2.46亿韩元；3〜4层 2.47亿韩元；5〜6层 2.47亿韩元。急售水平约从2.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samchang 30韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.37亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.03亿韩元；全租押金估算 8,168万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.1亿韩元；全租押金估算 8,750万韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.38亿韩元；全租押金估算 1.03亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.7亿韩元；全租押金估算 1.23亿韩元。

附近学校：大田 Gajang 小学、大田 Nae-dong 初中、Seo 大田 Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samchang · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 170,000,000 韩元（合同日期 2026.02.10，4层）；最低挂牌价 240,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samchang · 大田 西区 Gajang-dong · 78户 · 竣工 1990.09。

各面积档位的行情是多少？

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.03亿韩元；全租押金估算 8,168万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.1亿韩元；全租押金估算 8,750万韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.38亿韩元；全租押金估算 1.03亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.7亿韩元；全租押金估算 1.23亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大田 Gajang 小学、大田 Nae-dong 初中、Seo 大田 Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samchang 30韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 2.4亿韩元–2.46亿韩元；3〜4层 2.47亿韩元；5〜6层 2.47亿韩元。急售水平约从2.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samchang 30韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.37亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

西区条件相似的公寓

• 西区公寓列表
• 西区 30韩国坪档
• 西区 5亿韩元以下
• 西区 紧邻小学

区域行情

• 大田 公寓行情
• 大田 西区 公寓行情
• 西区 Gajang-dong 公寓行情

附近公寓

• Hillstate Gajangdeo First
• Samsung Raemian