광적면 양주성우헤스티아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

양주성우헤스티아
양주성우헤스티아

양주성우헤스티아

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
23평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
양주성우헤스티아 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액14,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    가납초
    경기 상위 90%
    13분 / 0.7km
  • C
    조양중
    경기 상위 85%
    0.7km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
가납초등학교
C
상위 90%
 13분 / 0.7km
조양중학교
C
상위 85%
0.7km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    광석지구 택지개발
    190m
환경
거주점수
유의
51점
교통
47점
매우유의
생활
47점
매우유의
교육
53점
유의
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT광적면 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
광적면 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
광적면 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
광적면 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
광적면 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
경기 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

양주성우헤스티아 한눈에 보기

양주성우헤스티아는 광적면에 위치한 444세대 아파트로, 2004.12 입주한 23년차 단지입니다.

양주성우헤스티아 23평 매매 최근 실거래가는 1억 4,800만(2026.10.13 계약, 7층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 1억 3,500만(1층)입니다.

양주성우헤스티아 23평(전용 60㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~3층) 1.3억~1.4억, 중층(4~6층) 1.4억, 고층(7~8층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

양주성우헤스티아 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,908만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 스카이팜팜학원 (83m), 진성보습학원 (178m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 에스엠식자재마트 광적점 (109m), 여연sstorycafe (114m)이 있습니다. 교통 시설로는 하나로마트 (143m), 하나로마트 (155m)이 있습니다.

양주성우헤스티아 단지 정보

세대수
444세대
입주
2004.12 (23년차)
층수
6~15층
용적률
244%
건폐율
29%
주차
393대 (세대당 0.88대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)성우산업개발
평형
13·14·19·23·29·32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
13평8,523만6,671만
14평8,120만6,594만
19평1억 2,275만8,735만
23평1억 4,616만1억 746만
29평1억 6,060만1억 1,559만
32평1억 8,770만1억 3,897만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.5%

계약일동층거래가
2026.10.13—7층1억 4,800만
2026.05.27—11층1억 4,500만
2026.04.17102동11층1억 4,500만
2026.04.10108동10층1억 5,000만
2026.03.27104동2층1억 3,500만
2026.03.04101동3층1억 4,800만
2026.02.03106동14층1억 3,000만
2026.01.31102동7층1억 4,500만
2025.11.13107동2층1억 3,500만
2025.08.11106동11층1억 3,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 23평 매매 매물 3건 · 최저 1억 3,500만 · 중간 1억 5,000만 · 최고 1억 7,000만
  • 단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3개월 (양주시 평균 21.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 4개 동 · 동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동11층 · 74세대남향26.03.04 23평 3층 1억 4,800만
102동15층 · 90세대남향26.04.17 23평 11층 1억 4,500만
103동15층 · 30세대—24.10.03 23평 10층 1억 5,000만
104동12층 · 48세대남향26.05.11 13평 2층 8,400만
105동11층 · 22세대남향25.09.01 32평 3층 2억 900만
106동15층 · 30세대동향26.02.03 23평 14층 1억 3,000만
107동10층 · 70세대동향26.03.24 14평 1층 8,000만
108동15층 · 80세대—26.04.10 23평 10층 1억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
가납초등학교657m경기 상위 90%
조양중학교676m경기 상위 85%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

양주성우헤스티아 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
양주성우헤스티아 23평 매매 최근 실거래가는 1억 4,800만(2026.10.13 계약, 7층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 1억 3,500만(1층)입니다.
양주성우헤스티아 23평 적정 호가는 얼마인가요?
양주성우헤스티아 23평(전용 60㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~3층) 1.3억~1.4억, 중층(4~6층) 1.4억, 고층(7~8층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3hTjuZ?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
양주성우헤스티아 23평 보유세는 얼마인가요?
양주성우헤스티아 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,908만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
양주성우헤스티아 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
양주성우헤스티아에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3개월이 걸립니다(양주시 평균 21.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
양주성우헤스티아 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 13평형의 매매 시세는 8.5천, 전세는 6.6천입니다. 14평형의 매매 시세는 8.1천, 전세는 6.5천입니다. 19평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 8.7천입니다. 23평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1억입니다. 29평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.3억입니다.
양주성우헤스티아 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
양주성우헤스티아는 광적면에 위치한 444세대 아파트로, 2004.12 입주한 23년차 단지입니다.
양주성우헤스티아 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 가납초등학교, 조양중학교가 있습니다.
양주성우헤스티아 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 스카이팜팜학원 (83m), 진성보습학원 (178m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 에스엠식자재마트 광적점 (109m), 여연sstorycafe (114m)이 있습니다. 교통 시설로는 하나로마트 (143m), 하나로마트 (155m)이 있습니다.

양주시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

광적면 다른 아파트

양주성우헤스티아 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기