Yangjuseonguheseutia · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Yangjuseonguheseutia 概要

Yangjuseonguheseutia · 京畿道 楊州市 Gwangjeok-myeon · 444戸 · 竣工 2004.12。

Yangjuseonguheseutia · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 145,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.27、11階）；最低売出価格 135,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yangjuseonguheseutia 23韓国坪（専有60m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 1.36億ウォン–1.43億ウォン、4〜6階 1.44億ウォン–1.47億ウォン、7〜8階 1.48億ウォン です。急ぎの売出水準は1.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yangjuseonguheseutia 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,908万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 8,489万ウォン；チョンセ保証金推定 6,460万ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 8,121万ウォン；チョンセ保証金推定 6,433万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.23億ウォン；チョンセ保証金推定 7,733万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.47億ウォン；チョンセ保証金推定 1.04億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.61億ウォン；チョンセ保証金推定 1.12億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.88億ウォン；チョンセ保証金推定 1.45億ウォン。

近隣の学校：Ganap 小学校、Joyang 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Yangjuseonguheseutia · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 145,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.27、11階）；最低売出価格 135,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Yangjuseonguheseutia · 京畿道 楊州市 Gwangjeok-myeon · 444戸 · 竣工 2004.12。

広さ別の相場は？

13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 8,489万ウォン；チョンセ保証金推定 6,460万ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 8,121万ウォン；チョンセ保証金推定 6,433万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.23億ウォン；チョンセ保証金推定 7,733万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.47億ウォン；チョンセ保証金推定 1.04億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.61億ウォン；チョンセ保証金推定 1.12億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.88億ウォン；チョンセ保証金推定 1.45億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Ganap 小学校、Joyang 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Yangjuseonguheseutia 23韓国坪（専有60m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 1.36億ウォン–1.43億ウォン、4〜6階 1.44億ウォン–1.47億ウォン、7〜8階 1.48億ウォン です。急ぎの売出水準は1.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Yangjuseonguheseutia 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,908万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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