Halla Vivaldi Ruteu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Halla Vivaldi Ruteu

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109m²
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5年
全部
—
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根据Halla Vivaldi Ruteu 33韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3.83亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Uijeongbujungang 小学
    京畿道前41%
    4分钟 / 0.2km
  • S
    Uijeongbu Girls’ 初中
    京畿道前12%
    1.0km
  • S
    Uijeongbu Girls’ 高中
    京畿道前16%
    0.9km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Uijeongbujungang 小学
A
前41%
 4分钟 / 0.2km
Uijeongbu 初中
B
前52%
0.9km
Uijeongbu Girls’ 高中
S
前16%
0.9km
Singok 初中
B
前56%
1.0km
Uijeongbu Girls’ 初中
S
前12%
1.0km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
0个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
2个
高于平均
其他
3个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    施工
    Uijeongbu-dong 184-1
    208m
  • B
    施工
    Eopmusiseol
    460m
  • S
    철도
    Uijeongbuyeok(GTX-F)
    743m
  • S
    철도
    Uijeongbuyeok(GTX-C)
    743m
  • B
    施工
    Kaempeuragwadia Cheyukgongwon Jihajuchajang
    875m
周边环境
居住评分
一般
70分
交通
95分
非常好
生活
57分
值得关注
教育
81分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITUijeongbu-dong 近期成交及新高
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成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
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Halla Vivaldi Ruteu 概览

Halla Vivaldi Ruteu · 京畿道 议政府市 Uijeongbu-dong · 268户 · 竣工 2005.11。

Halla Vivaldi Ruteu · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 383,000,000 韩元（合同日期 2025.11.26，14层）；最低挂牌价 350,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Halla Vivaldi Ruteu 33韩国坪（套内84.89m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜6层 3.5亿韩元–4.05亿韩元；7〜13层 3.7亿韩元–4.25亿韩元；14〜20层 3.8亿韩元–4.25亿韩元。急售水平约从3.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Halla Vivaldi Ruteu 33韩国坪时，2026年保有税约为22万韩元（财产税 22万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.25亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.59亿韩元；全租押金估算 2.48亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.58亿韩元；全租押金估算 2.46亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 4.25亿韩元；全租押金估算 2.97亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 4.81亿韩元；全租押金估算 3.3亿韩元。

附近学校：Uijeongbujungang 小学、Gyeongmin Girls’ 初中、Uijeongbugwangdong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Halla Vivaldi Ruteu · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 383,000,000 韩元（合同日期 2025.11.26，14层）；最低挂牌价 350,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Halla Vivaldi Ruteu · 京畿道 议政府市 Uijeongbu-dong · 268户 · 竣工 2005.11。
各面积档位的行情是多少？
32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.59亿韩元；全租押金估算 2.48亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.58亿韩元；全租押金估算 2.46亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 4.25亿韩元；全租押金估算 2.97亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 4.81亿韩元；全租押金估算 3.3亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Uijeongbujungang 小学、Gyeongmin Girls’ 初中、Uijeongbugwangdong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Halla Vivaldi Ruteu 33韩国坪（套内84.89m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜6层 3.5亿韩元–4.05亿韩元；7〜13层 3.7亿韩元–4.25亿韩元；14〜20层 3.8亿韩元–4.25亿韩元。急售水平约从3.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Halla Vivaldi Ruteu 33韩国坪时，2026年保有税约为22万韩元（财产税 22万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.25亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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