Bupyeong Mansion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Bupyeong Mansion 概要

Bupyeong Mansion · 釜山 中区 Bupyeongdong 2-ga · 94戸 · 竣工 1975.08。

Bupyeong Mansion · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 112,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.19、3階）；最低売出価格 70,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bupyeong Mansion 20韓国坪（専有69.42m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜2階 7,500万ウォン–7,600万ウォン、3〜4階 7,500万ウォン–7,600万ウォン、5〜6階 7,500万ウォン–7,600万ウォン です。急ぎの売出水準は7,000万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Bupyeong Mansion 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,473万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 6,180万ウォン；チョンセ保証金推定 3,778万ウォン。 12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 6,084万ウォン；チョンセ保証金推定 4,724万ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 8,322万ウォン；チョンセ保証金推定 5,115万ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 8,041万ウォン；チョンセ保証金推定 5,051万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 9,093万ウォン；チョンセ保証金推定 5,009万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 9,669万ウォン；チョンセ保証金推定 6,514万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.09億ウォン；チョンセ保証金推定 7,278万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.16億ウォン；チョンセ保証金推定 6,995万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.15億ウォン；チョンセ保証金推定 8,197万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.2億ウォン；チョンセ保証金推定 7,980万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.47億ウォン；チョンセ保証金推定 9,154万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.5億ウォン；チョンセ保証金推定 9,967万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.64億ウォン；チョンセ保証金推定 1.01億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 2.24億ウォン；チョンセ保証金推定 1.18億ウォン。

近隣の学校：Gwangil 小学校、Deokwon 中学校、Bugyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Bupyeong Mansion · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 112,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.19、3階）；最低売出価格 70,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Bupyeong Mansion · 釜山 中区 Bupyeongdong 2-ga · 94戸 · 竣工 1975.08。

広さ別の相場は？

10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 6,180万ウォン；チョンセ保証金推定 3,778万ウォン。 12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 6,084万ウォン；チョンセ保証金推定 4,724万ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 8,322万ウォン；チョンセ保証金推定 5,115万ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 8,041万ウォン；チョンセ保証金推定 5,051万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 9,093万ウォン；チョンセ保証金推定 5,009万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 9,669万ウォン；チョンセ保証金推定 6,514万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.09億ウォン；チョンセ保証金推定 7,278万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.16億ウォン；チョンセ保証金推定 6,995万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.15億ウォン；チョンセ保証金推定 8,197万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.2億ウォン；チョンセ保証金推定 7,980万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.47億ウォン；チョンセ保証金推定 9,154万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.5億ウォン；チョンセ保証金推定 9,967万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.64億ウォン；チョンセ保証金推定 1.01億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 2.24億ウォン；チョンセ保証金推定 1.18億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Gwangil 小学校、Deokwon 中学校、Bugyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Bupyeong Mansion 20韓国坪（専有69.42m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜2階 7,500万ウォン–7,600万ウォン、3〜4階 7,500万ウォン–7,600万ウォン、5〜6階 7,500万ウォン–7,600万ウォン です。急ぎの売出水準は7,000万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Bupyeong Mansion 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,473万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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