Gosan Sujain Dieseutiji 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Gosan Sujain Dieseutiji 2 概要

Gosan Sujain Dieseutiji 2 · 京畿道 議政府市 Sangok-dong · 1033戸 · 竣工 2023.05。

Gosan Sujain Dieseutiji 2 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 644,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.17、23階）；最低売出価格 600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gosan Sujain Dieseutiji 2 33韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 6.1億ウォン–6.45億ウォン、9〜16階 6.45億ウォン–6.5億ウォン、17〜24階 6.5億ウォン–6.55億ウォン です。急ぎの売出水準は5.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は27件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gosan Sujain Dieseutiji 2 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約41万ウォン（財産税 41万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.77億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 5.44億ウォン；チョンセ保証金推定 3.23億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.25億ウォン；チョンセ保証金推定 3.86億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 6.67億ウォン；チョンセ保証金推定 4.55億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 7.64億ウォン；チョンセ保証金推定 5.13億ウォン。

近隣の学校：Gosan 小学校、Minrak 中学校、Buyong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Gosan Sujain Dieseutiji 2 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 644,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.17、23階）；最低売出価格 600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Gosan Sujain Dieseutiji 2 · 京畿道 議政府市 Sangok-dong · 1033戸 · 竣工 2023.05。

広さ別の相場は？

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 5.44億ウォン；チョンセ保証金推定 3.23億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.25億ウォン；チョンセ保証金推定 3.86億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 6.67億ウォン；チョンセ保証金推定 4.55億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 7.64億ウォン；チョンセ保証金推定 5.13億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Gosan 小学校、Minrak 中学校、Buyong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Gosan Sujain Dieseutiji 2 33韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 6.1億ウォン–6.45億ウォン、9〜16階 6.45億ウォン–6.5億ウォン、17〜24階 6.5億ウォン–6.55億ウォン です。急ぎの売出水準は5.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は27件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Gosan Sujain Dieseutiji 2 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約41万ウォン（財産税 41万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.77億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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