중동 초당마을삼부르네상스(1046) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

초당마을삼부르네상스(1046) 한눈에 보기

초당마을삼부르네상스(1046)는 중동에 위치한 279세대 아파트로, 2006.03 입주한 21년차 단지입니다.

초당마을삼부르네상스(1046) 29평 매매 최근 실거래가는 4억 3,000만(2026.10.03 계약, 2층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 5억(중층)입니다.

초당마을삼부르네상스(1046) 29평(전용 75.08㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-10 주 기준)은 저층(1~6층) 4.7억~4.9억, 중층(7~12층) 5억~5.1억, 고층(13~15층) 5억~5.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

초당마을삼부르네상스(1046) 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,041만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 초코도서관 (16m), 피아노스토리피아노교습소 (66m)이 있습니다. 교통 시설로는 초당중학교.삼부르네상스아파트 (137m), 초당중학교.삼부르네상스아파트 (144m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커스텀커피 중동직영점 (405m), 컴포즈커피 용인초당점 (407m)이 있습니다.

초당마을삼부르네상스(1046) 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 초당마을삼부르네상스(1046) 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 4,423만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 4,343만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

초당마을삼부르네상스(1046) 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

초당마을삼부르네상스(1046) 29평 매매 최근 실거래가는 4억 3,000만(2026.10.03 계약, 2층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 5억(중층)입니다.

초당마을삼부르네상스(1046) 29평 적정 호가는 얼마인가요?

초당마을삼부르네상스(1046) 29평(전용 75.08㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-10 주 기준)은 저층(1~6층) 4.7억~4.9억, 중층(7~12층) 5억~5.1억, 고층(13~15층) 5억~5.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3gmoEz?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

초당마을삼부르네상스(1046) 29평 보유세는 얼마인가요?

초당마을삼부르네상스(1046) 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,041만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

초당마을삼부르네상스(1046) 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 초당마을삼부르네상스(1046) 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 4,423만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 4,343만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

초당마을삼부르네상스(1046) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

초당마을삼부르네상스(1046)에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(용인시 기흥구 평균 7.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

초당마을삼부르네상스(1046)는 중동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

초당마을삼부르네상스(1046)는 중동 아파트 23곳 중 평당 시세 13위(평당 1,501만원)입니다. 중동에서 가장 비싼 아파트는 신동백롯데캐슬에코1단지(평당 2,100만원)입니다.

초당마을삼부르네상스(1046) 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

초당마을삼부르네상스(1046) 29평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 8,308만원에서 2026년 11월 4억 4,343만원으로 10년간 +56.6% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 5억 1,115만원이며 지금은 최고점 대비 -13.2%입니다. 최근 1년 +11.8%, 3년 +7.8%, 5년 -12.6%, 전세가율 75.5%.

초당마을삼부르네상스(1046) 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 10일 기준 29평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.8억입니다.

초당마을삼부르네상스(1046) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

초당마을삼부르네상스(1046)는 중동에 위치한 279세대 아파트로, 2006.03 입주한 21년차 단지입니다.

초당마을삼부르네상스(1046) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 용인초당초등학교, 초당중학교, 용인백현고등학교가 있습니다.

초당마을삼부르네상스(1046) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 초코도서관 (16m), 피아노스토리피아노교습소 (66m)이 있습니다. 교통 시설로는 초당중학교.삼부르네상스아파트 (137m), 초당중학교.삼부르네상스아파트 (144m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커스텀커피 중동직영점 (405m), 컴포즈커피 용인초당점 (407m)이 있습니다.

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