조영동 강산애 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

강산애 한눈에 보기

강산애는 조영동에 위치한 299세대 아파트로, 2004.09 입주한 23년차 단지입니다.

강산애 28평 매매 최근 실거래가는 1억 5,000만(2026.08.31 계약, 5층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(1층)입니다.

강산애 28평(전용 84.57㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.5억, 중층(2~3층) 1.6억, 고층(4~5층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

강산애 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,278만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 강산애A 앞 (115m), 강산애A 건너 (128m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페허브 영남대점 (125m), 레라 (171m)이 있습니다. 교육 시설로는 바이송중국어교습소 (305m), 경산시사외국어학원 (305m)이 있습니다.

강산애 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 강산애 28평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 4,216만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 4,130만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 위치는 별로지만 주변에 상권 잘되어있고 마트 많고 공영주차장 있어서 좋아요

  라이니 · 2023.01

자주 묻는 질문

강산애 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

강산애 28평 매매 최근 실거래가는 1억 5,000만(2026.08.31 계약, 5층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(1층)입니다.

강산애 28평 적정 호가는 얼마인가요?

강산애 28평(전용 84.57㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.5억, 중층(2~3층) 1.6억, 고층(4~5층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3fvBNC?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

강산애 28평 보유세는 얼마인가요?

강산애 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,278만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

강산애 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 강산애 28평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 4,216만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 4,130만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

강산애 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

강산애에는 지금 매물이 28건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 42개월이 걸립니다(경산시 평균 17.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

강산애 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 26평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1억입니다. 27평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1억입니다. 28평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1억입니다. 29평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1억입니다.

강산애 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

강산애는 조영동에 위치한 299세대 아파트로, 2004.09 입주한 23년차 단지입니다.

강산애 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 압량중학교, 경산고등학교가 있습니다.

강산애 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 강산애A 앞 (115m), 강산애A 건너 (128m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페허브 영남대점 (125m), 레라 (171m)이 있습니다. 교육 시설로는 바이송중국어교습소 (305m), 경산시사외국어학원 (305m)이 있습니다.

경산시 비슷한 조건의 아파트 목록

• 경산시 아파트 전체
• 경산시 20평대
• 경산시 5억 이하

지역 시세 보기

• 경북 아파트 시세
• 경북 경산시 아파트 시세
• 경산시 조영동 아파트 시세