양학도뮤토 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 33평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2.1억입니다. 48평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.4억입니다. 49평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.4억입니다. 55평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.9억입니다. 56평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.5억입니다.

양학도뮤토 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 양학초등학교, 동지여자중학교, 동지고등학교가 있습니다.

득량동 양학도뮤토 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

양학도뮤토

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

양학도뮤토 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액22,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
양학초
경북 상위 17%
11분 / 0.6km
S
포항이동중
경북 상위 3%
0.7km
B
포항이동고
경북 상위 64%
1.2km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

2명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
양학초등학교	S 상위 17%	11분 / 0.6km
포항이동중학교	S 상위 3%	0.7km
양학중학교	A 상위 30%	0.8km
동지중학교	S 상위 25%	1.0km
세명고등학교	C 상위 80%	1.1km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

인화
176m
B
재개발

학잠1구역
230m

환경

거주점수

보통

62점

교통

42점

매우유의

생활

54점

유의

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

양학도뮤토 한눈에 보기

양학도뮤토는 득량동에 위치한 363세대 아파트로, 2014.11 입주한 13년차 단지입니다.

양학도뮤토 33평 매매 최근 실거래가는 2억 2,500만(2026.07.30 계약, 4층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2억 4,700만(9층)입니다.

양학도뮤토 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~3층) 2.4억~2.6억, 중층(4~7층) 2.5억~2.7억, 고층(8~10층) 2.6억~2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

양학도뮤토 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,612만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 코코맘어린이집 (91m), 도뮤토즐거운어린이집 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이결치과의원 (142m), 더벤티 포항양학점 (149m)이 있습니다. 교통 시설로는 양학온천프라자 (188m), 양학온천프라자 (206m)이 있습니다.

양학도뮤토 단지 정보

세대수: 363세대
입주: 2014.11 (13년차)
층수: 6~15층
용적률: 249%
건폐율: 31%
주차: 568대 (세대당 1.56대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)포스코에이앤씨건축사사무소
평형: 33·48·49·55·56·57·76평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	2억 4,432만	2억 1,304만
48평	3억 2,655만	2억 4,190만
49평	3억 2,609만	2억 4,458만
55평	3억 8,188만	2억 9,119만
56평	3억 6,021만	2억 5,936만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -8%

계약일	동	층	거래가
2026.07.30	—	4층	2억 2,500만
2026.06.25	106동	2층	2억 4,000만
2026.05.21	102동	5층	2억 6,000만직거래
2026.05.06	103동	3층	2억 4,800만
2025.10.23	102동	9층	2억 7,500만
2025.09.19	102동	5층	2억 5,800만
2025.06.24	106동	1층	2억 6,300만
2025.06.14	102동	7층	2억 6,500만
2025.04.16	103동	1층	2억 6,000만
2025.03.23	101동	2층	2억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 6건 · 최저 2억 4,700만 · 중간 2억 5,000만 · 최고 2억 7,000만
단지 전체 매물 12건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9개월 (포항시 북구 평균 9.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 106동
선호 층 8~12층
향 남향 2개 동 · 남서향 2개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	12층 · 50세대	남향	25.03.23 33평 2층 2억 6,000만
102동	13층 · 47세대	남동향	26.05.21 33평 5층 2억 6,000만
103동	14층 · 54세대	—	26.05.06 33평 3층 2억 4,800만
104동	15층 · 55세대	남서향	25.10.27 49평 11층 3억 1,800만
105동	14층 · 51세대	남서향	26.05.12 49평 1층 3억 500만
106동로열	14층 · 59세대	남향	26.06.25 33평 2층 2억 4,000만
107동	15층 · 47세대	—	26.03.31 48평 5층 3억 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
양학초등학교	567m	경북 상위 17%
포항이동중학교	680m	경북 상위 3%
양학중학교	808m	경북 상위 30%
세명고등학교	1.1km	경북 상위 80%
동지고등학교	1.1km	경북 상위 77% · 서울대 수시 합격 1명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

양학도뮤토 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 양학도뮤토 33평 매매 최근 실거래가는 2억 2,500만(2026.07.30 계약, 4층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2억 4,700만(9층)입니다.
양학도뮤토 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 양학도뮤토 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~3층) 2.4억~2.6억, 중층(4~7층) 2.5억~2.7억, 고층(8~10층) 2.6억~2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
양학도뮤토 33평 보유세는 얼마인가요?: 양학도뮤토 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,612만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
양학도뮤토 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 33평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2.1억입니다. 48평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.4억입니다. 49평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.4억입니다. 55평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.9억입니다. 56평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.5억입니다.
양학도뮤토 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 양학도뮤토는 득량동에 위치한 363세대 아파트로, 2014.11 입주한 13년차 단지입니다.
양학도뮤토 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 양학초등학교, 동지여자중학교, 동지고등학교가 있습니다.
양학도뮤토 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 코코맘어린이집 (91m), 도뮤토즐거운어린이집 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이결치과의원 (142m), 더벤티 포항양학점 (149m)이 있습니다. 교통 시설로는 양학온천프라자 (188m), 양학온천프라자 (206m)이 있습니다.

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