늘푸른마을코오롱 31평 적정 호가는 얼마인가요?

늘푸른마을코오롱 31평(전용 84.38㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~3층) 2.7억~2.9억, 중층(4~6층) 2.9억~3억, 고층(7~10층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3eNkmC?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

늘푸른마을코오롱 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

늘푸른마을코오롱에는 지금 매물이 2건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.2개월이 걸립니다(창원시 의창구 평균 11.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

늘푸른마을코오롱 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 23평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.8억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.1억입니다.

늘푸른마을코오롱 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 상북초등학교, 명서중학교, 창원고등학교가 있습니다.

봉곡동 늘푸른마을코오롱 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

늘푸른마을코오롱

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

1개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

공공주택
834m
B
도로

창원(S-BRT)
849m
B
재건축

반지1구역
938m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

늘푸른마을코오롱 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액26,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
상북초
경남 상위 26%
8분 / 0.4km
S
창원중
경남 상위 15%
1.6km
A
창원문성고
경남 상위 40%
1.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
상북초등학교	A 상위 26%	8분 / 0.4km
봉곡중학교	S 상위 19%	0.4km
창원중앙중학교	S 상위 18%	0.8km
창원명지여자고등학교	A 상위 43%	0.8km
창원명곡고등학교	C 상위 82%	1.0km

환경

거주점수

유의

60점

교통

42점

매우유의

생활

54점

유의

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

늘푸른마을코오롱 한눈에 보기

늘푸른마을코오롱은 봉곡동에 위치한 426세대 아파트로, 1999.11 입주한 28년차 단지입니다.

늘푸른마을코오롱 31평 매매 최근 실거래가는 2억 6,000만(2026.08.08 계약, 2층)입니다.

늘푸른마을코오롱 31평(전용 84.38㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~3층) 2.7억~2.9억, 중층(4~6층) 2.9억~3억, 고층(7~10층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

늘푸른마을코오롱 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,546만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 옥스포드영어학원 (46m), 소리숲음악학원 (46m)이 있습니다. 교통 시설로는 코오롱APT앞 (153m), 코오롱APT앞 (193m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 로커스커피 (192m), 카페 케렌시아 (243m)이 있습니다.

늘푸른마을코오롱 단지 정보

세대수: 426세대
입주: 1999.11 (28년차)
층수: 8~12층
용적률: 185%
건폐율: 23%
주차: 424대 (세대당 0.99대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 코오롱건설(주)
평형: 23·31평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	2억 1,590만	1억 8,367만
31평	2억 6,281만	2억 1,939만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 19건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.7%

계약일	동	층	거래가
2026.08.08	—	2층	2억 6,000만
2026.07.07	103동	5층	2억 6,500만
2026.05.09	101동	9층	2억 5,700만
2026.05.06	101동	2층	2억 5,500만
2026.04.15	106동	1층	2억 6,000만
2026.03.25	103동	3층	2억 7,000만
2026.03.21	106동	4층	2억 6,500만
2026.03.10	105동	1층	2억 6,900만
2026.03.09	104동	7층	2억 7,800만
2026.02.14	103동	9층	2억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 2건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.2개월 (창원시 의창구 평균 11.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 105동
선호 층 6~10층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	10층 · 80세대	—	26.05.09 31평 9층 2억 5,700만
102동	10층 · 60세대	—	26.01.30 31평 9층 2억 6,750만
103동	12층 · 64세대	—	26.07.07 31평 5층 2억 6,500만
104동	12층 · 72세대	—	26.03.09 31평 7층 2억 7,800만
105동로열	10층 · 40세대	—	26.03.10 31평 1층 2억 6,900만
106동	11층 · 66세대	—	26.04.15 31평 1층 2억 6,000만
107동	8층 · 44세대	남향	26.08.29 23평 2층 1억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
상북초등학교	375m	경남 상위 26%
봉곡중학교	418m	경남 상위 19%
창원중앙중학교	822m	경남 상위 18%
창원명지여자고등학교	842m	경남 상위 43%
창원명곡고등학교	995m	경남 상위 82%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

늘푸른마을코오롱 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 늘푸른마을코오롱 31평 매매 최근 실거래가는 2억 6,000만(2026.08.08 계약, 2층)입니다.
늘푸른마을코오롱 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 늘푸른마을코오롱 31평(전용 84.38㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~3층) 2.7억~2.9억, 중층(4~6층) 2.9억~3억, 고층(7~10층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3eNkmC?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
늘푸른마을코오롱 31평 보유세는 얼마인가요?: 늘푸른마을코오롱 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,546만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
늘푸른마을코오롱 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 늘푸른마을코오롱에는 지금 매물이 2건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.2개월이 걸립니다(창원시 의창구 평균 11.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
늘푸른마을코오롱 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 23평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.8억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.1억입니다.
늘푸른마을코오롱 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 늘푸른마을코오롱은 봉곡동에 위치한 426세대 아파트로, 1999.11 입주한 28년차 단지입니다.
늘푸른마을코오롱 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 상북초등학교, 명서중학교, 창원고등학교가 있습니다.
늘푸른마을코오롱 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 옥스포드영어학원 (46m), 소리숲음악학원 (46m)이 있습니다. 교통 시설로는 코오롱APT앞 (153m), 코오롱APT앞 (193m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 로커스커피 (192m), 카페 케렌시아 (243m)이 있습니다.

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