Neulpureun Maeul Kolon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Neulpureun Maeul Kolon

Neulpureun Maeul Kolon

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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Neulpureun Maeul Kolon 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.6億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Sangbuk 小学校
    慶尚南道の上位26%
    8分 / 0.4km
  • S
    Changwon 中学校
    慶尚南道の上位15%
    1.6km
  • A
    Changwonmunseong 高校
    慶尚南道の上位40%
    1.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sangbuk 小学校
A
上位26%
 8分 / 0.4km
Bonggok 中学校
S
上位19%
0.4km
Changwonjungang 中学校
S
上位18%
0.8km
Changwonmyeongji Girls’ 高校
A
上位43%
0.8km
Changwonmyeonggok 高校
C
上位82%
1.0km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    834m
  • B
    道路
    Changwon(S-BRT)
    849m
  • B
    再建築
    Banji 1 Guyeok
    938m
周辺環境
居住スコア
注目
60点
交通
42点
非常に注目
生活
54点
注目
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITBonggok-dong 直近成約・最高値
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Bonggok-dong 取引が活発な物件
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Bonggok-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Neulpureun Maeul Kolon 概要

Neulpureun Maeul Kolon · 慶尚南道 昌原市 Uichang-gu Bonggok-dong · 426戸 · 竣工 1999.11。

Neulpureun Maeul Kolon · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 260,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.08、2階）；最低売出価格 320,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Neulpureun Maeul Kolon 31韓国坪（専有84.38m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 2.73億ウォン–2.88億ウォン、4〜6階 2.89億ウォン–3.05億ウォン、7〜10階 3.05億ウォン です。急ぎの売出水準は2.46億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Neulpureun Maeul Kolon 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.65億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.16億ウォン；チョンセ保証金推定 1.75億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.63億ウォン；チョンセ保証金推定 2.03億ウォン。

近隣の学校：Sangbuk 小学校、Myeongseo 中学校、Changwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Neulpureun Maeul Kolon · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 260,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.08、2階）；最低売出価格 320,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Neulpureun Maeul Kolon · 慶尚南道 昌原市 Uichang-gu Bonggok-dong · 426戸 · 竣工 1999.11。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.16億ウォン；チョンセ保証金推定 1.75億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.63億ウォン；チョンセ保証金推定 2.03億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Sangbuk 小学校、Myeongseo 中学校、Changwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Neulpureun Maeul Kolon 31韓国坪（専有84.38m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 2.73億ウォン–2.88億ウォン、4〜6階 2.89億ウォン–3.05億ウォン、7〜10階 3.05億ウォン です。急ぎの売出水準は2.46億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Neulpureun Maeul Kolon 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.65億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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