Somang(1, Bldg. 2) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Somang(1, Bldg. 2)

Bongbang-dong · 44戸 · 1989.12 · 築38年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

95m²

直近成約価格

8,400万ウォン

5階

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

税金計算機

Somang(1, Bldg. 2) 29韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額8,400万ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Chungjusamwon 小学校
忠清北道の上位44%
4分 / 0.2km
A
Chungjubuk Girls’ 中学校
忠清北道の上位39%
1.5km
S
Chungju 高校
忠清北道の上位20%
ソウル大学 수시 합격 1
1.7km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

3名

資料のある2校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Chungjusamwon 小学校	A 上位44%	4分 / 0.2km
Gukwon 高校ソウル大学 2	C 上位87%	0.3km
Chilgeum 中学校	B 上位71%	0.4km
Tangeum 中学校	B 上位71%	0.8km
Chungjujungang 中学校	B 上位71%	0.9km

周辺環境

居住スコア

注目

58点

交通

74点

良い

生活

51点

注目

教育

74点

良い

すべて

交通

学区

生活

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動向データ分析

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区分	日時	出典

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Somang(1, Bldg. 2) 概要

Somang(1, Bldg. 2) · 忠清北道 Chungju-si Bongbang-dong · 44戸 · 竣工 1989.12。

Somang(1, Bldg. 2) · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 84,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.05.22、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Somang(1, Bldg. 2) 29韓国坪（専有84.66m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 8,200万ウォン、2〜3階 8,500万ウォン–8,700万ウォン、4〜5階 8,500万ウォン–8,700万ウォンです。急ぎの売出水準は7,600万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Somang(1, Bldg. 2) 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,702万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5,335万ウォン；チョンセ保証金推定 4,120万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 7,944万ウォン；チョンセ保証金推定 6,344万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 7,321万ウォン；チョンセ保証金推定 5,533万ウォン。

近隣の学校：Chungjusamwon 小学校、Chungil 中学校、Chungju 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Somang(1, Bldg. 2) · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 84,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.05.22、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Somang(1, Bldg. 2) · 忠清北道 Chungju-si Bongbang-dong · 44戸 · 竣工 1989.12。
広さ別の相場は？: 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5,335万ウォン；チョンセ保証金推定 4,120万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 7,944万ウォン；チョンセ保証金推定 6,344万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 7,321万ウォン；チョンセ保証金推定 5,533万ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Chungjusamwon 小学校、Chungil 中学校、Chungju 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Somang(1, Bldg. 2) 29韓国坪（専有84.66m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 8,200万ウォン、2〜3階 8,500万ウォン–8,700万ウォン、4〜5階 8,500万ウォン–8,700万ウォンです。急ぎの売出水準は7,600万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Somang(1, Bldg. 2) 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,702万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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