예천동 서산푸르지오더센트럴 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B공사서산 예천지구 공영주차장832m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
A서산서남초충남 상위 32%5분 / 0.2km
A서산중충남 상위 36%1.5km- 2km 안에 고등학교가 없어요
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
예천동 서산푸르지오더센트럴은 861세대(2022.12 입주), 27평 최근 실거래 3억 9,500만(2026.10.22, 19층), 매매 시세 3억 8,166만, 리치고 3개월 뒤 예측 3억 8,774만 — 2026.10.30 기준.
서산푸르지오더센트럴 단지 정보
- 세대수
- 861세대
- 입주
- 2022.12 (5년차)
- 층수
- 14~25층
- 용적률
- 227%
- 건폐율
- 16%
- 주차
- 1,099대 (세대당 1.27대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)대우건설
- 평형
- 27·32·33·38평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 27평 | 3억 8,166만 | 2억 9,871만 |
| 32평 | 5억 3,011만 | 3억 7,357만 |
| 33평 | 5억 1,584만 | 3억 7,545만 |
| 38평 | 5억 8,237만 | 4억 1,662만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
27평 최근 실거래
최근 1년 매매 38건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7.3%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | — | 19층 | 3억 9,500만 |
| 2026.09.11 | — | 6층 | 3억 8,200만 |
| 2026.08.20 | — | 10층 | 3억 9,600만 |
| 2026.07.17 | — | 13층 | 3억 9,900만 |
| 2026.07.14 | 104동 | 8층 | 4억 |
| 2026.06.26 | 101동 | 4층 | 3억 5,000만 |
| 2026.06.22 | 107동 | 1층 | 3억 4,500만 |
| 2026.06.20 | — | 14층 | 3억 8,100만 |
| 2026.06.06 | 104동 | 7층 | 3억 6,500만 |
| 2026.06.06 | 104동 | 10층 | 3억 9,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 27평 매매 매물 13건 · 최저 3억 4,500만 · 중간 3억 9,500만 · 최고 4억 500만
- 단지 전체 매물 75건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11.2개월 (서산시 평균 10.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 106동동, 107동동
- 선호 층 20~24층
- 향 남향 9개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 23층 · 81세대 | 남향 | 26.06.26 27평 4층 3억 5,000만 |
| 102동 | 25층 · 95세대 | 남향 | 26.07.09 32평 2층 4억 7,600만 |
| 103동 | 25층 · 96세대 | 남향 | 26.10.22 27평 19층 3억 9,500만(동 추정) |
| 104동 | 17층 · 62세대 | 남향 | 26.09.11 27평 6층 3억 8,200만(동 추정) |
| 105동 | 25층 · 100세대 | 남향 | 26.08.27 32평 10층 5억 3,000만 |
| 106동 | 21층 · 82세대 | 남향 | 26.09.15 32평 5층 5억 3,600만(동 추정) |
| 107동 | 25층 · 50세대 | — | 26.06.22 27평 1층 3억 4,500만 |
| 108동 | 25층 · 123세대 | 남향 | 26.08.25 32평 4층 5억 3,000만(동 추정) |
| 109동 | 25층 · 95세대 | 남향 | 26.05.18 33평 18층 4억 8,700만 |
| 110동 | 20층 · 77세대 | 남향 | 26.09.06 38평 2층 5억 5,400만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서산서남초등학교 | 239m | 충남 상위 32% |
| 서산중학교 | 1.5km | 충남 상위 36% |
| 서산부춘중학교 | 1.6km | 충남 상위 44% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 예천동 아파트 비교
서산푸르지오더센트럴은 예천동 아파트 8곳 중 평당 시세 1위(평당 1,656만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 서산푸르지오더센트럴 | 861 | 5년 | 1,656만 |
| 2위 | 서산예천2지구중흥S-클래스 | 1,273 | 6년 | 1,441만 |
| 3위 | e편한세상서산예천 | 936 | 10년 | 1,339만 |
| 4위 | 예천한성필하우스 | 847 | 15년 | 1,190만 |
| 5위 | 센텀파크뷰서희 | 653 | 6년 | 1,106만 |
| 6위 | 서산예천효성해링턴플레이스 | 808 | 11년 | 1,083만 |
| 7위 | 서산예천푸르지오 | 706 | 14년 | 1,024만 |
| 8위 | 예천현대 | 236 | 28년 | 431만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
서산푸르지오더센트럴 시세 3년 흐름
서산푸르지오더센트럴 27평 리치고 매매 시세는 2023년 10월 2억 8,548만원에서 2026년 10월 3억 8,166만원으로 3년간 +33.7% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +7.3%, 3년 +33.7%, 전세가율 78.3%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
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