서산푸르지오더센트럴 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 29일 기준 27평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.5억입니다. 38평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 4.2억입니다.

서산푸르지오더센트럴 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서산서남초등학교, 서산부춘중학교가 있습니다.

예천동 서산푸르지오더센트럴 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서산푸르지오더센트럴

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

서산푸르지오더센트럴 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액53,600만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서산서남초
충남 상위 32%
5분 / 0.2km
A
서산중
충남 상위 36%
1.5km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서산서남초등학교	A 상위 32%	5분 / 0.2km
서산중학교	A 상위 36%	1.5km
서산부춘중학교	A 상위 44%	1.6km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

서산 예천지구 공영주차장
832m

환경

거주점수

좋음

71점

교통

48점

매우유의

생활

66점

보통

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

서산푸르지오더센트럴 한눈에 보기

서산푸르지오더센트럴은 예천동에 위치한 861세대 대단지 아파트로, 2022.12 입주한 5년차 단지입니다.

서산푸르지오더센트럴 32평 매매 최근 실거래가는 5억 3,600만(2026.09.15 계약, 5층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 4억 8,000만(1층)입니다.

서산푸르지오더센트럴 32평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~8층) 5억~5.4억, 중층(9~16층) 5.3억~5.4억, 고층(17~25층) 5.4억~5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 28건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

서산푸르지오더센트럴 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 247만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 시립푸르지오어린이집 (65m), 이세돌바둑학원 (143m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더솔티 (81m), 카페청들 (152m)이 있습니다. 교통 시설로는 서희스타힐스 (205m), 예천사거리 (210m)이 있습니다.

서산푸르지오더센트럴 단지 정보

세대수: 861세대
입주: 2022.12 (5년차)
층수: 14~25층
용적률: 227%
건폐율: 16%
주차: 1,099대 (세대당 1.27대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)대우건설
평형: 27·32·33·38평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
27평	3억 7,956만	2억 9,824만
32평	5억 2,754만	3억 5,768만
33평	5억 1,167만	3억 5,668만
38평	5억 8,217만	4억 2,312만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 37건 · 리치고 시세 1년 전보다 +8.7%

계약일	동	층	거래가
2026.09.15	—	5층	5억 3,600만
2026.08.27	105동	10층	5억 3,000만
2026.08.25	—	4층	5억 3,000만
2026.08.20	—	15층	5억 3,500만
2026.08.10	—	18층	5억 3,500만
2026.07.18	—	11층	5억 2,000만
2026.07.09	102동	2층	4억 7,600만
2026.06.29	—	4층	4억 7,500만
2026.06.24	—	5층	5억
2026.06.13	108동	20층	5억 4,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 28건 · 최저 4억 8,000만 · 중간 5억 5,000만 · 최고 5억 7,000만
단지 전체 매물 61건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.7개월 (서산시 평균 8개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

로열동 106동동, 107동동
선호 층 20~24층
향 남향 9개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	23층 · 81세대	남향	26.06.26 27평 4층 3억 5,000만
102동	25층 · 95세대	남향	26.07.09 32평 2층 4억 7,600만
103동	25층 · 96세대	남향	26.07.06 33평 5층 4억 8,000만
104동	17층 · 62세대	남향	26.09.11 27평 6층 3억 8,200만(동 추정)
105동	25층 · 100세대	남향	26.08.27 32평 10층 5억 3,000만
106동	21층 · 82세대	남향	26.09.15 32평 5층 5억 3,600만(동 추정)
107동	25층 · 50세대	—	25.11.23 27평 11층 3억 6,500만
108동	25층 · 123세대	남향	26.08.25 32평 4층 5억 3,000만(동 추정)
109동	25층 · 95세대	남향	26.05.18 33평 18층 4억 8,700만
110동	20층 · 77세대	남향	26.09.06 38평 2층 5억 5,400만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서산서남초등학교	239m	충남 상위 32%
서산중학교	1.5km	충남 상위 36%
서산부춘중학교	1.6km	충남 상위 44%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

채광이 좋아 따듯해요.
궁색한유리구성형원 · 2025.10
봄에 벛꽃나무 정원이 좋아요
겸둥이열달 · 2023.04
쑥쑥올라가는거 보니 멋있네요
스프라이트 · 2022.10
서산 대장아파트가 되겠죠?
전진호 · 2022.03

자주 묻는 질문

서산푸르지오더센트럴 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 서산푸르지오더센트럴 32평 매매 최근 실거래가는 5억 3,600만(2026.09.15 계약, 5층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 4억 8,000만(1층)입니다.
서산푸르지오더센트럴 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 서산푸르지오더센트럴 32평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~8층) 5억~5.4억, 중층(9~16층) 5.3억~5.4억, 고층(17~25층) 5.4억~5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 28건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
서산푸르지오더센트럴 32평 보유세는 얼마인가요?: 서산푸르지오더센트럴 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 247만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
서산푸르지오더센트럴 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 29일 기준 27평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.5억입니다. 38평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 4.2억입니다.
서산푸르지오더센트럴 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 서산푸르지오더센트럴은 예천동에 위치한 861세대 대단지 아파트로, 2022.12 입주한 5년차 단지입니다.
서산푸르지오더센트럴 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서산서남초등학교, 서산부춘중학교가 있습니다.
서산푸르지오더센트럴 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 시립푸르지오어린이집 (65m), 이세돌바둑학원 (143m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더솔티 (81m), 카페청들 (152m)이 있습니다. 교통 시설로는 서희스타힐스 (205m), 예천사거리 (210m)이 있습니다.

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