Deokjeong Jungheung S-Keullaeseu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Deokjeong Jungheung S-Keullaeseu 概要

Deokjeong Jungheung S-Keullaeseu · 京畿道 楊州市 Goam-dong · 314戸 · 竣工 2011.04。

Deokjeong Jungheung S-Keullaeseu · 45 韓国坪（約148.8 m²）：直近成約価格 420,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.03、21階）；最低売出価格 360,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Deokjeong Jungheung S-Keullaeseu 45韓国坪（専有117.81m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 3.85億ウォン–4.25億ウォン、8〜15階 4億ウォン–4.35億ウォン、16〜23階 4.1億ウォン–4.35億ウォン です。急ぎの売出水準は3.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は34件です。売出価格は成約価格ではありません。

Deokjeong Jungheung S-Keullaeseu 45韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.45億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 3.88億ウォン；チョンセ保証金推定 2.41億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 4.45億ウォン；チョンセ保証金推定 3.13億ウォン。

近隣の学校：Juwon 小学校、Goam 中学校、Deokjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Deokjeong Jungheung S-Keullaeseu · 45 韓国坪（約148.8 m²）：直近成約価格 420,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.03、21階）；最低売出価格 360,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Deokjeong Jungheung S-Keullaeseu · 京畿道 楊州市 Goam-dong · 314戸 · 竣工 2011.04。

広さ別の相場は？

45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 3.88億ウォン；チョンセ保証金推定 2.41億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 4.45億ウォン；チョンセ保証金推定 3.13億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Juwon 小学校、Goam 中学校、Deokjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Deokjeong Jungheung S-Keullaeseu 45韓国坪（専有117.81m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 3.85億ウォン–4.25億ウォン、8〜15階 4億ウォン–4.35億ウォン、16〜23階 4.1億ウォン–4.35億ウォン です。急ぎの売出水準は3.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は34件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Deokjeong Jungheung S-Keullaeseu 45韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.45億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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