Pocheon I-Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Pocheon I-Park
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Pocheon I-Park

Gunnae-myeon · 498戸 · 2017.08 · 築10年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
2.5億ウォン
12階
最低売出価格
2.48億ウォン
低層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Eopmusiseol
    622m
  • S
    지하철
    Pocheonyeok(7호선)
    827m
税金計算機
Pocheon I-Park 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Pocheon 小学校
    京畿道の上位0%
    18分 / 0.9km
  • S
    Pocheon Girls’ 中学校
    京畿道の上位0%
    1.7km
  • A
    Pocheon 高校
    京畿道の上位39%
    1.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Pocheonil 高校
C
上位92%
0.6km
Pocheon 小学校
S
上位0%
 18分 / 0.9km
Pocheon 高校
A
上位39%
1.0km
Pocheon Girls’ 中学校
S
上位0%
1.7km
Pocheon 中学校
B
上位60%
1.9km
周辺環境
居住スコア
普通
61点
交通
66点
普通
生活
55点
注目
教育
58点
注目
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Pocheon I-Park 概要

Pocheon I-Park · 京畿道 抱川市 Gunnae-myeon · 498戸 · 竣工 2017.08。

Pocheon I-Park · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 250,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.28、12階）；最低売出価格 248,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Pocheon I-Park 24韓国坪（専有59.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 2.46億ウォン–2.54億ウォン、7〜12階 2.55億ウォン–2.6億ウォン、13〜19階 2.61億ウォン–2.62億ウォン です。急ぎの売出水準は2.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Pocheon I-Park 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.41億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.48億ウォン；チョンセ保証金推定 1.9億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.86億ウォン；チョンセ保証金推定 2.29億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.34億ウォン；チョンセ保証金推定 2.49億ウォン。

近隣の学校：Pocheon 小学校、Pocheon Girls’ 中学校、Pocheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Pocheon I-Park · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 250,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.28、12階）；最低売出価格 248,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Pocheon I-Park · 京畿道 抱川市 Gunnae-myeon · 498戸 · 竣工 2017.08。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.48億ウォン；チョンセ保証金推定 1.9億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.86億ウォン；チョンセ保証金推定 2.29億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.34億ウォン；チョンセ保証金推定 2.49億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Pocheon 小学校、Pocheon Girls’ 中学校、Pocheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Pocheon I-Park 24韓国坪（専有59.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 2.46億ウォン–2.54億ウォン、7〜12階 2.55億ウォン–2.6億ウォン、13〜19階 2.61億ウォン–2.62億ウォン です。急ぎの売出水準は2.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Pocheon I-Park 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.41億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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