삼성 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 7일 기준 23평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 2.3억입니다. 24평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 2.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 3.2억입니다. 47평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.3억입니다. 59평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 4.4억입니다.

삼성 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 상당초등학교, 동백중학교, 부흥고등학교가 있습니다.

좌동 삼성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼성

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

47평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

삼성 47평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액75,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
상당초
부산 상위 14%
5분 / 0.2km
S
해운대중
부산 상위 2%
1.7km
S
부흥고
부산 상위 9%
0.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
상당초등학교	S 상위 14%	5분 / 0.2km
상당중학교	S 상위 9%	0.3km
부흥중학교	A 상위 25%	0.5km
부흥고등학교	S 상위 9%	0.6km
양운고등학교	A 상위 44%	0.8km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

해운대구 좌동 1429-1 오피스텔
540m

환경

거주점수

좋음

74점

교통

95점

매우좋음

생활

62점

보통

교육

91점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

삼성 한눈에 보기

삼성은 좌동에 위치한 728세대 대단지 아파트로, 1997.02 입주한 30년차 단지입니다.

삼성 47평 매매 최근 실거래가는 7억 5,000만(2026.09.21 계약, 13층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 7억 3,000만(저층)입니다.

삼성 47평(전용 134.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~8층) 6.9억~7.5억, 중층(9~16층) 7.5억~7.8억, 고층(17~25층) 7.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼성 47평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 53만 원(재산세 53만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 4,731만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 삼성선재어린이집 (41m), 3030영어교습소 (100m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페051 좌동점 (140m), GS더프레시 해운대동부점 (254m)이 있습니다. 교통 시설로는 한마음스포츠센터 (158m), 상당중학교 (187m)이 있습니다.

삼성 단지 정보

세대수: 728세대
입주: 1997.02 (30년차)
층수: 19~25층
용적률: 255%
건폐율: 16%
주차: 728대 (세대당 1.00대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 삼성건설(주)
평형: 23·24·32·47·59평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	4억 3,138만	2억 3,210만
24평	4억 3,434만	2억 3,088만
32평	6억 1,105만	3억 2,995만
47평	7억 953만	4억 3,184만
59평	7억 9,453만	4억 4,846만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

47평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.7%

계약일	동	층	거래가
2026.09.21	—	13층	7억 5,000만
2025.10.21	110동	4층	6억 6,000만
2025.09.19	109동	1층	6억 8,000만
2025.02.11	109동	15층	7억
2024.02.01	109동	15층	7억 9,000만
2023.11.09	109동	7층	6억 8,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

47평 매매 매물 11건 · 최저 7억 3,000만 · 중간 7억 8,000만 · 최고 8억 7,000만
단지 전체 매물 33건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.4개월 (해운대구 평균 22.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 102동, 104동
선호 층 16~19층
향 남향 6개 동 · 남동향 4개 동 · 동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	19층 · 38세대	동향	26.05.05 32평 19층 6억 3,500만
102동로열	20층 · 80세대	남향	26.09.12 24평 18층 4억 7,800만(동 추정)
103동	19층 · 38세대	남동향	26.07.22 32평 8층 6억 700만
104동로열	20층 · 80세대	남향	26.07.31 24평 2층 4억 1,900만
105동	20층 · 80세대	남동향	26.09.09 24평 11층 4억 1,000만(동 추정)
106동	23층 · 92세대	남동향	26.05.18 23평 4층 4억 1,800만
107동	25층 · 50세대	남향	25.09.29 59평 23층 8억
108동	25층 · 50세대	남향	—
109동	25층 · 50세대	남향	25.09.19 47평 1층 6억 8,000만
110동	20층 · 40세대	동향	25.10.21 47평 4층 6억 6,000만

나머지 2개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	25층 · 50세대	남향	26.08.19 59평 14층 8억 8,700만(동 추정)
112동	20층 · 80세대	남동향	26.09.21 32평 7층 5억 9,100만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
상당초등학교	240m	부산 상위 14%
상당중학교	251m	부산 상위 9%
부흥중학교	466m	부산 상위 25%
부흥고등학교	616m	부산 상위 9%
양운고등학교	768m	부산 상위 44%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

신해운대역과 매우 가까워 울산방면 출퇴근 유리합니다.
밤꿈동산 · 2023.02
신해운대역, 상당초, 상당중, 한마음체육관, 신도시우회도로 접근성 용이 가성비 짱인 아파트 입니다.
realtor.bobby · 2022.10

자주 묻는 질문

삼성 47평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 삼성 47평 매매 최근 실거래가는 7억 5,000만(2026.09.21 계약, 13층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 7억 3,000만(저층)입니다.
삼성 47평 적정 호가는 얼마인가요?: 삼성 47평(전용 134.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~8층) 6.9억~7.5억, 중층(9~16층) 7.5억~7.8억, 고층(17~25층) 7.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
삼성 47평 보유세는 얼마인가요?: 삼성 47평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 53만 원(재산세 53만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 4,731만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼성 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 7일 기준 23평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 2.3억입니다. 24평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 2.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 3.2억입니다. 47평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.3억입니다. 59평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 4.4억입니다.
삼성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 삼성은 좌동에 위치한 728세대 대단지 아파트로, 1997.02 입주한 30년차 단지입니다.
삼성 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 상당초등학교, 동백중학교, 부흥고등학교가 있습니다.
삼성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 삼성선재어린이집 (41m), 3030영어교습소 (100m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페051 좌동점 (140m), GS더프레시 해운대동부점 (254m)이 있습니다. 교통 시설로는 한마음스포츠센터 (158m), 상당중학교 (187m)이 있습니다.

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