Bugyeong Park Ville 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Bugyeong Park Ville 2 概览

Bugyeong Park Ville 2 · 忠清南道 天安市 Dongnam-gu Anseo-dong · 487户 · 竣工 2004.07。

Bugyeong Park Ville 2 · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 171,000,000 韩元（合同日期 2026.08.21，12层）；最低挂牌价 165,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Bugyeong Park Ville 2 35韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.7亿韩元–1.84亿韩元；6〜10层 1.86亿韩元–1.91亿韩元；11〜15层 1.92亿韩元。急售水平约从1.53亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Bugyeong Park Ville 2 35韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.05亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 1.72亿韩元；全租押金估算 1.39亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 2.4亿韩元；全租押金估算 1.84亿韩元。 56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 2.4亿韩元；全租押金估算 1.87亿韩元。 62 韩国坪（205.0 m²）：买卖估算行情 3.01亿韩元；全租押金估算 2.33亿韩元。

附近学校：Anseo 小学。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Bugyeong Park Ville 2 · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 171,000,000 韩元（合同日期 2026.08.21，12层）；最低挂牌价 165,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Bugyeong Park Ville 2 · 忠清南道 天安市 Dongnam-gu Anseo-dong · 487户 · 竣工 2004.07。

各面积档位的行情是多少？

35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 1.72亿韩元；全租押金估算 1.39亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 2.4亿韩元；全租押金估算 1.84亿韩元。 56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 2.4亿韩元；全租押金估算 1.87亿韩元。 62 韩国坪（205.0 m²）：买卖估算行情 3.01亿韩元；全租押金估算 2.33亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Anseo 小学。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Bugyeong Park Ville 2 35韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.7亿韩元–1.84亿韩元；6〜10层 1.86亿韩元–1.91亿韩元；11〜15层 1.92亿韩元。急售水平约从1.53亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Bugyeong Park Ville 2 35韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.05亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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