경안동 광주금호리첸시아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
광주금호리첸시아는 경안동에 위치한 447세대 아파트로, 2021.08 입주한 6년차 단지입니다.
2026년 9월 12일 기준 26평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.7억입니다. 27평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 6억, 전세는 4.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4.3억입니다.
인근 학군으로는 광주초등학교, 광주중학교, 광주중앙고등학교가 있습니다.
최고 25층, 용적률 464%, 건폐율 72%의 단지입니다.
생활편의 시설로는 더벤티 광주경안점 (27m), 리첸카페 (49m)이 있습니다. 교육 시설로는 렘브란트의풍차광주학원 (49m), 클랑피아노음악교습소 (49m)이 있습니다. 교통 시설로는 금호리첸시아 (103m), 금호리첸시아 (133m)이 있습니다.
- 광주금호리첸시아 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 12일 기준 26평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.7억입니다. 27평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 6억, 전세는 4.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4.3억입니다.
- 광주금호리첸시아 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 광주금호리첸시아는 경안동에 위치한 447세대 아파트로, 2021.08 입주한 6년차 단지입니다.
- 광주금호리첸시아 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 광주초등학교, 광주중학교, 광주중앙고등학교가 있습니다.
- 광주금호리첸시아 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 생활편의 시설로는 더벤티 광주경안점 (27m), 리첸카페 (49m)이 있습니다. 교육 시설로는 렘브란트의풍차광주학원 (49m), 클랑피아노음악교습소 (49m)이 있습니다. 교통 시설로는 금호리첸시아 (103m), 금호리첸시아 (133m)이 있습니다.
지역 시세 보기
경안동 다른 아파트
광주금호리첸시아, AI에게 물어보세요시세·전고점·장단점을 바로 답해드려요.
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
슬리퍼 신고 사는 광주 한복판
오를 이유 3
1문 열면 시장·마트·영화관
경안시장과 이마트, CGV, 종합병원, 시립도서관이 모두 도보권. 주민이 붙인 별명이 슬세권임.
초·중·고 모두 도보권경기광주역 도보 13~15분
2준신축 447세대의 거래 체력
26~33평 전 평형이 매년 꾸준히 손바뀜. 33평은 6.64억까지 올라 구도심 준신축 대장 자리를 굳힘.
33평 최고 6.64억27평 연 16건 거래
3담장 밖이 통째로 바뀌는 중
387m 거리 경안2지구 도시개발에 광주역세권 개발이 겹침. 투자점수 88.4가 이 자리를 가리킴.
경안2지구 387m투자점수 88.4
남은 숙제 3
11·2층 상가 정상화
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
경안동 도시재생 지정
상가 정상화
경안2지구 착공
광주 중앙공원 조성
광주역세권 개발 완공
지금 여기 · 경안동 도시재생 지정
다음 이벤트 · 상가 정상화공실이 채워지면 주상복합 특유의 상가 리스크가 걷히고, 단지 이미지와 매물 호가가 먼저 재정렬됨.
구도심 편의에 녹지와 역세권 개발까지 얹힌 자리
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
광주금호리첸시아 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액62,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C광주초경기 상위 81%5분 / 0.3km
C광주중경기 상위 85%0.3km
C광주중앙고경기 상위 87%0.6km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시경안2지구 도시개발387m
환경거주점수
좋음
80점
교통
79점
좋음
생활
76점
좋음
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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