경안동 광주금호리첸시아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
경안동 광주금호리첸시아는 447세대(2021.08 입주), 27평 최근 실거래 4억 9,000만(2026.10.23, 14층), 매매 시세 5억 1,802만, 리치고 3개월 뒤 예측 5억 2,174만 — 2026.11.13 기준.
광주금호리첸시아 단지 정보
- 세대수
- 447세대
- 입주
- 2021.08 (6년차)
- 층수
- 19~25층
- 용적률
- 464%
- 건폐율
- 72%
- 주차
- 733대 (세대당 1.63대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 금호건설(주)
- 평형
- 26·27·28·29·32·33·35평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 26평 | 4억 9,683만 | 3억 6,293만 |
| 27평 | 5억 1,802만 | 3억 8,014만 |
| 32평 | 6억 302만 | 4억 2,642만 |
| 33평 | 6억 2,961만 | 4억 3,130만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
27평 최근 실거래
최근 1년 매매 22건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.8%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | — | 14층 | 4억 9,000만 |
| 2026.10.19 | 102동 | 24층 | 4억 8,500만직거래 |
| 2026.09.17 | — | 6층 | 5억 2,500만 |
| 2026.08.26 | — | 17층 | 5억 3,500만 |
| 2026.08.17 | — | 6층 | 4억 9,800만 |
| 2026.08.14 | 101동 | 4층 | 5억 2,300만 |
| 2026.07.25 | 101동 | 5층 | 5억 4,000만 |
| 2026.07.22 | 102동 | 9층 | 5억 500만 |
| 2026.06.26 | 103동 | 25층 | 5억 1,000만 |
| 2026.04.25 | 104동 | 13층 | 5억 500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 27평 매매 매물 15건 · 최저 5억 · 중간 5억 5,000만 · 최고 6억
- 단지 전체 매물 44건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13.9개월 (광주시 평균 9.2개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 101동동
- 선호 층 20~24층
- 향 남서향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 25층 · 137세대 | — | 26.08.29 32평 15층 6억 2,000만 |
| 102동 | 25층 · 127세대 | — | 26.10.19 27평 24층 4억 8,500만 |
| 103동 | 25층 · 104세대 | — | 26.11.03 26평 5층 5억(동 추정) |
| 104동 | 25층 · 79세대 | 남서향 | 26.04.25 27평 13층 5억 500만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 광주초등학교 | 274m | 경기 상위 81% |
| 광주중학교 | 255m | 경기 상위 85% |
| 탄벌중학교 | 1.3km | 경기 상위 85% |
| 광주중앙고등학교 | 560m | 경기 상위 87% |
| 광주고등학교 | 1.3km | 경기 상위 96% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 경안동 아파트 비교
광주금호리첸시아는 경안동 아파트 4곳 중 평당 시세 1위(평당 1,918만원)입니다.
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
광주금호리첸시아 시세 5년 흐름
광주금호리첸시아 27평 리치고 매매 시세는 2021년 9월 4억 4,533만원에서 2026년 11월 5억 1,802만원으로 5년간 +16.3% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +1.8%, 3년 +6.6%, 5년 +15.2%, 전세가율 73.4%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
광주시 아파트 경매 물건
광주금호리첸시아 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 광주시 17건, 경기 826건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
주변 상권이 좋고 근처에 병원이 많아 실거주로 최고예요
레벡 · 2023.05광주역, 시장, 이마트, 씨지비 모든 편의시설 슬세권 이용가능하구 좋아요
문올훼 · 2022.10