Raemian Anam · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Raemian Anam 概要

Raemian Anam · ソウル 城北区 Anamdong 1-ga · 528戸 · 竣工 2005.06。

Raemian Anam · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 980,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.29、3階）；最低売出価格 1,090,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Raemian Anam 24韓国坪（専有59.7m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 10.2億ウォン–10.75億ウォン、6〜10階 10.85億ウォン–11.05億ウォン、11〜15階 11.1億ウォン です。急ぎの売出水準は9.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Raemian Anam 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約57万ウォン（財産税 57万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.81億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 9.54億ウォン；チョンセ保証金推定 5.51億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 11.27億ウォン；チョンセ保証金推定 6.75億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 12.67億ウォン；チョンセ保証金推定 8.14億ウォン。

近隣の学校：ソウル Anam 小学校、Gomyeong 中学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Raemian Anam · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 980,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.29、3階）；最低売出価格 1,090,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Raemian Anam · ソウル 城北区 Anamdong 1-ga · 528戸 · 竣工 2005.06。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 9.54億ウォン；チョンセ保証金推定 5.51億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 11.27億ウォン；チョンセ保証金推定 6.75億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 12.67億ウォン；チョンセ保証金推定 8.14億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Anam 小学校、Gomyeong 中学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Raemian Anam 24韓国坪（専有59.7m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 10.2億ウォン–10.75億ウォン、6〜10階 10.85億ウォン–11.05億ウォン、11〜15階 11.1億ウォン です。急ぎの売出水準は9.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Raemian Anam 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約57万ウォン（財産税 57万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.81億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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