이목동 수원장안힐스테이트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

수원장안힐스테이트 한눈에 보기

수원장안힐스테이트는 이목동에 위치한 927세대 대단지 아파트로, 2012.02 입주한 15년차 단지입니다.

수원장안힐스테이트 34평 매매 최근 실거래가는 6억 6,000만(2026.09.17 계약, 2층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 7억 5,000만(저층)입니다.

수원장안힐스테이트 34평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(2~5층) 7.4억~7.7억, 중층(6~10층) 7.6억~7.9억, 고층(11~16층) 7.8억~8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

생활편의 시설로는 마음이음 (68m), 미유 (151m)이 있습니다. 교육 시설로는 브레인아이어린이집 (98m), 웰링수학교습소 (119m)이 있습니다. 교통 시설로는 이목동.장안힐스테이트 (127m), 현대힐스테이트후문 (130m)이 있습니다.

수원장안힐스테이트 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 수원장안힐스테이트 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 9,705만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 6억 9,174만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 수원장안힐스테이 아파트는 분양당시 분양가가 인근단지보다 높은편이고 튼튼하고 노송지대 환경을 듬뿍담은 쾌적하고 조용한 1등브랜드 건설사인 현대건설에서 시공한 아파트입니다~^^ 인동선 북수원역 착공중인 초역세권아파트로 서울 사당 강남등 교통이 편리하고 광교산 서호천 산책하기 좋은아파트입니다~^^ 향후 생활편리시설이 착착 들어어올 준비가 되여있는 미래성장형 아파트가 될 것 같습니다~^^ 지켜보시죠?

  나바우 · 2023.04

• 10년이 지나도 변함없는 아파트 5년째 거주중이지만 만족하며 살고있습니다

  충이충이 · 2022.12

• 우리 아파트가 살기에 조용하고 교통으론 서울 사당으로 나가기도 좋아 만족도가 높은데 요즘 부동산 침체기엔 다른 곳과 마찬가지로 집값이 하락세네요. 당분간 하락세가 지속된다는데 그나마 영끌족 보다는 오랫동안 살아오신 분들이 많은 곳이니 다들 힘내시자고요. 그래도 오랫동안 오르지 않다가 최근 몇년 많이 오른 가격 중 일부가 빠진거라 위안 삼아야죠.

  인생이모작을위한삶 · 2022.12

• 서울가는 교통이 좋아요! 조경도 잘되어있고 곧 역도생긴다고 하니 더 좋아질것 같네요

  용감한어피치 · 2022.04

자주 묻는 질문

수원장안힐스테이트 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

수원장안힐스테이트 34평 매매 최근 실거래가는 6억 6,000만(2026.09.17 계약, 2층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 7억 5,000만(저층)입니다.

수원장안힐스테이트 34평 적정 호가는 얼마인가요?

수원장안힐스테이트 34평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(2~5층) 7.4억~7.7억, 중층(6~10층) 7.6억~7.9억, 고층(11~16층) 7.8억~8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3bQIsb?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

수원장안힐스테이트 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 수원장안힐스테이트 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 9,705만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 6억 9,174만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

수원장안힐스테이트 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

수원장안힐스테이트에는 지금 매물이 25건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.9개월이 걸립니다(수원시 장안구 평균 6.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

수원장안힐스테이트의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 파장역 도보권에 얹히는 GTX-C, 이목지구 4,270세대 바로 옆, 실거주가 받치는 얇은 매물이고, 남은 숙제는 상권은 아직 조성 중, 인근 신축 공급 물량, 시내 이동은 자차 의존입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3bQIsb?section=reason 에 있습니다.

수원장안힐스테이트는 이목동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

수원장안힐스테이트는 이목동 아파트 3곳 중 평당 시세 2위(평당 2,034만원)입니다. 이목동에서 가장 비싼 아파트는 수원장안STX-KAN1단지(평당 2,140만원)입니다.

수원장안힐스테이트 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 수원장안힐스테이트의 라이벌 단지는 수원장안STX-KAN1단지(이목동, 734세대, 2013년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 상반기 기준 수원장안힐스테이트 5억 8,450만원, 수원장안STX-KAN1단지 5억 6,450만원으로 수원장안힐스테이트가 3.5% 앞섰고, 2017년 이후 수원장안STX-KAN1단지와의 반기 맞대결은 15승 3패, 1위가 5번 바뀌었습니다.

수원장안힐스테이트 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

수원장안힐스테이트 34평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 570만원에서 2026년 11월 6억 9,174만원으로 10년간 +70.5% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 7억 7,480만원이며 지금은 최고점 대비 -10.7%입니다. 최근 1년 +7.2%, 3년 +11.9%, 5년 -10.3%, 전세가율 63.6%.

수원장안힐스테이트 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 25평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 3.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 4.3억입니다. 39평형의 매매 시세는 7.2억, 전세는 4.8억입니다. 47평형의 매매 시세는 7.5억, 전세는 5.2억입니다.

수원장안힐스테이트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

수원장안힐스테이트는 이목동에 위치한 927세대 대단지 아파트로, 2012.02 입주한 15년차 단지입니다.

수원장안힐스테이트 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 다솔초등학교, 대평중학교, 대평고등학교가 있습니다.

수원장안힐스테이트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 마음이음 (68m), 미유 (151m)이 있습니다. 교육 시설로는 브레인아이어린이집 (98m), 웰링수학교습소 (119m)이 있습니다. 교통 시설로는 이목동.장안힐스테이트 (127m), 현대힐스테이트후문 (130m)이 있습니다.

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