봉동읍 제일오투그란데 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

제일오투그란데 한눈에 보기

제일오투그란데는 봉동읍에 위치한 526세대 대단지 아파트로, 2017.03 입주한 10년차 단지입니다.

제일오투그란데 34평 매매 최근 실거래가는 1억 5,000만(2026.09.28 계약, 5층, 직거래)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 6,500만(12층)입니다.

제일오투그란데 34평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 1.8억~1.9억, 중층(6~10층) 1.9억~2억, 고층(11~15층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

제일오투그란데 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,216만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 오투그란데어린이집 (121m), 비봉초등학교 (997m)이 있습니다. 교통 시설로는 봉동오투그란데 (181m), 봉동오투그란데 (211m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 백제예술대학교 백암홀 (365m), 카페돈들막 (828m)이 있습니다.

제일오투그란데 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 제일오투그란데 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 8,399만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 8,436만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

제일오투그란데 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

제일오투그란데 34평 매매 최근 실거래가는 1억 5,000만(2026.09.28 계약, 5층, 직거래)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 6,500만(12층)입니다.

제일오투그란데 34평 적정 호가는 얼마인가요?

제일오투그란데 34평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 1.8억~1.9억, 중층(6~10층) 1.9억~2억, 고층(11~15층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3axciT?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

제일오투그란데 34평 보유세는 얼마인가요?

제일오투그란데 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,216만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

제일오투그란데 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 제일오투그란데 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 8,399만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 8,436만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

제일오투그란데 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

제일오투그란데에는 지금 매물이 50건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11.5개월이 걸립니다(완주군 평균 9.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

제일오투그란데는 봉동읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

제일오투그란데는 봉동읍 아파트 10곳 중 평당 시세 8위(평당 454만원)입니다. 봉동읍에서 가장 비싼 아파트는 봉동광신프로그레스(평당 809만원)입니다.

제일오투그란데 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 제일오투그란데의 라이벌 단지는 전주렉시안(봉동읍, 592세대, 2007년 입주), 전주과학산업단지벽산e-솔렌스힐(봉동읍, 525세대, 2012년 입주), 전주첨단코아루(봉동읍, 757세대, 2005년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 전주과학산업단지벽산e-솔렌스힐 2억 1,750만원, 제일오투그란데 1억 8,250만원, 전주첨단코아루 1억 7,825만원, 전주렉시안 1억 7,500만원으로 제일오투그란데가 전주과학산업단지벽산e-솔렌스힐보다 16.1% 낮았고, 2017년 이후 전주렉시안와의 반기 맞대결은 17승 0패, 1위가 4번 바뀌었습니다.

제일오투그란데 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

제일오투그란데 34평 리치고 매매 시세는 2017년 4월 1억 9,526만원에서 2026년 10월 1억 8,436만원으로 10년간 -5.6% 내렸습니다. 최고점은 2018년 5월 2억 41만원이며 지금은 최고점 대비 -8%입니다. 최근 1년 +2.2%, 3년 +9.9%, 5년 +3.3%, 전세가율 78.9%.

제일오투그란데 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 24평형의 매매 시세는 1억, 전세는 9.1천입니다. 28평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.1억입니다. 34평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.4억입니다.

제일오투그란데 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

제일오투그란데는 봉동읍에 위치한 526세대 대단지 아파트로, 2017.03 입주한 10년차 단지입니다.

제일오투그란데 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 비봉초등학교가 있습니다.

제일오투그란데 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 오투그란데어린이집 (121m), 비봉초등학교 (997m)이 있습니다. 교통 시설로는 봉동오투그란데 (181m), 봉동오투그란데 (211m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 백제예술대학교 백암홀 (365m), 카페돈들막 (828m)이 있습니다.

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