한미하나로타운 20평 적정 호가는 얼마인가요?

한미하나로타운 20평(전용 59.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 3.8천, 중층(2~3층) 4천, 고층(4~5층) 4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3Zrvlx?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

한미하나로타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 불국사초등학교, 불국중학교가 있습니다.

구정동 한미하나로타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한미하나로타운

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

20평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

한미하나로타운 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액3,200만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
불국사초
경북 상위 16%
2분 / 0.1km
S
불국중
경북 상위 19%
0.8km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
불국사초등학교	S 상위 16%	2분 / 0.1km
불국중학교	S 상위 19%	0.8km

환경

거주점수

유의

53점

교통

42점

매우유의

생활

50점

매우유의

교육

72점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

한미하나로타운 한눈에 보기

한미하나로타운은 구정동에 위치한 90세대 아파트로, 1955.05 입주한 72년차 단지입니다.

한미하나로타운 20평 매매 최근 실거래가는 3,200만(2025.12.29 계약, 5층, 직거래)입니다.

한미하나로타운 20평(전용 59.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 3.8천, 중층(2~3층) 4천, 고층(4~5층) 4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한미하나로타운 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,546만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 불국사초등학교 (84m), 불국사초등학교병설유치원 (140m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 송운미술관 (135m), 니드커피 (169m)이 있습니다. 교통 시설로는 온천관광호텔 (258m), 온천관광호텔 (260m)이 있습니다.

한미하나로타운 단지 정보

세대수: 90세대
입주: 1955.05 (72년차)
층수: 5~5층
용적률: 139%
건폐율: 35%
주차: 51대 (세대당 0.56대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)한미주택
평형: 20·28평

20평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건

계약일	동	층	거래가
2025.12.29	101동	5층	3,200만직거래
2025.06.10	102동	2층	6,200만직거래
2025.04.07	101동	4층	4,100만직거래
2024.12.28	102동	3층	4,000만
2024.06.10	101동	4층	4,300만직거래
2024.03.21	102동	4층	7,700만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

동·층 정보

선호 층 2~2층
향 남동향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	5층 · 20세대	남동향	25.12.29 20평 5층 3,200만
102동	5층 · 40세대	남동향	25.06.10 20평 2층 6,200만
103동	5층 · 30세대	남동향	25.05.21 28평 5층 9,900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
불국사초등학교	84m	경북 상위 16%
불국중학교	828m	경북 상위 19%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

한미하나로타운 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 한미하나로타운 20평 매매 최근 실거래가는 3,200만(2025.12.29 계약, 5층, 직거래)입니다.
한미하나로타운 20평 적정 호가는 얼마인가요?: 한미하나로타운 20평(전용 59.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 3.8천, 중층(2~3층) 4천, 고층(4~5층) 4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3Zrvlx?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한미하나로타운 20평 보유세는 얼마인가요?: 한미하나로타운 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,546만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한미하나로타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 한미하나로타운은 구정동에 위치한 90세대 아파트로, 1955.05 입주한 72년차 단지입니다.
한미하나로타운 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 불국사초등학교, 불국중학교가 있습니다.
한미하나로타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 불국사초등학교 (84m), 불국사초등학교병설유치원 (140m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 송운미술관 (135m), 니드커피 (169m)이 있습니다. 교통 시설로는 온천관광호텔 (258m), 온천관광호텔 (260m)이 있습니다.

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