Dongnam · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

동남
Dongnam
Dongnam

Dongnam

Seosang-dong · 106戸 · 1990.09 · 築37年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
直近成約価格
6,000万ウォン
2階
最低売出価格
5,900万ウォン
4階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
税金計算機
Dongnam 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6,000万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Gyeongsan 小学校
    慶尚北道の上位30%
    6分 / 0.3km
  • S
    Munmyeong 中学校
    慶尚北道の上位16%
    1.3km
  • S
    Munmyeong 高校
    慶尚北道の上位21%
    1.3km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
5名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gyeongsan 小学校
A
上位30%
 6分 / 0.3km
Gyeongsan Girls’ 高校
ソウル大学 수시 합격 3
S
上位22%
0.6km
Gyeongsan Girls’ 中学校
A
上位27%
0.7km
Jangsan 中学校
B
上位68%
0.8km
Munmyeong 高校
S
上位21%
1.3km
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周辺環境
居住スコア
注目
59点
交通
83点
とても良い
生活
50点
非常に注目
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Seosang-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Dongnam 概要

Dongnam · 慶尚北道 Gyeongsan-si Seosang-dong · 106戸 · 竣工 1990.09。

Dongnam · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 60,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.13、2階）；最低売出価格 59,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongnam 23韓国坪（専有59.09m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 5,700万ウォン–6,400万ウォン、4〜6階 6,100万ウォン–6,700万ウォン、7〜10階 6,300万ウォン–6,700万ウォン です。急ぎの売出水準は5,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dongnam 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,936万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 5,207万ウォン；チョンセ保証金推定 4,891万ウォン。

近隣の学校：Gyeongsan 小学校、Gyeongsan Girls’ 中学校、Gyeongsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dongnam · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 60,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.13、2階）；最低売出価格 59,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dongnam · 慶尚北道 Gyeongsan-si Seosang-dong · 106戸 · 竣工 1990.09。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 5,207万ウォン；チョンセ保証金推定 4,891万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gyeongsan 小学校、Gyeongsan Girls’ 中学校、Gyeongsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dongnam 23韓国坪（専有59.09m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 5,700万ウォン–6,400万ウォン、4〜6階 6,100万ウォン–6,700万ウォン、7〜10階 6,300万ウォン–6,700万ウォン です。急ぎの売出水準は5,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dongnam 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,936万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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