신북읍 소양강양우내안애 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

소양강양우내안애
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소양강양우내안애

신북읍 · 409세대 · 2012.11(15년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
21평
최근 실거래가
8,600만
2층
매물 최저가
9,200만
2층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
소양강양우내안애 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액8,600만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    상천초
    강원 상위 69%
    10분 / 0.5km
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
상천초등학교
B
상위 69%
 10분 / 0.5km
환경
거주점수
매우유의
46점
교통
42점
매우유의
생활
40점
매우유의
교육
48점
매우유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

신북읍 소양강양우내안애는 409세대(2012.11 입주), 21평 최근 실거래 8,600만(2026.09.08, 2층), 매매 시세 9,683만, 리치고 3개월 뒤 예측 9,713만 — 2026.10.26 기준.

소양강양우내안애 한눈에 보기

소양강양우내안애는 신북읍에 위치한 409세대 아파트로, 2012.11 입주한 15년차 단지입니다.

소양강양우내안애 21평 매매 최근 실거래가는 8,600만(2026.09.08 계약, 2층)이고, 2026.10.26 기준 매물 최저가는 9,200만(2층)입니다.

소양강양우내안애 21평(전용 47.63㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-25 주 기준)은 저층(1~5층) 9천~9.4천, 중층(6~11층) 9.6천~9.7천, 고층(12~15층) 9.7천~9.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

소양강양우내안애 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,907만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 신북클래식 (47m), 초록커피 (70m)이 있습니다. 교통 시설로는 윗샘밭종점 (86m), 해강A (118m)이 있습니다. 교육 시설로는 두리하나수학교습소 (158m), 소피아음악학원 (158m)이 있습니다.

소양강양우내안애 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 소양강양우내안애 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 9,713만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 9,683만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

소양강양우내안애 단지 정보

세대수
409세대
입주
2012.11 (15년차)
층수
11~17층
용적률
291%
건폐율
23%
주차
373대 (세대당 0.91대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
양우건설(주)
평형
17·21·25·30·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
17평8,107만6,339만
21평9,683만6,756만
25평1억 2,567만1억
30평1억 5,350만1억 983만
33평1억 6,667만1억 2,793만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.2%

계약일동층거래가
2026.09.08101동2층8,600만
2026.08.28—14층1억 300만
2026.03.18101동13층9,950만
2026.02.07101동4층9,400만
2025.12.21101동11층9,800만
2025.08.07101동1층9,000만
2025.04.16101동6층9,800만
2024.12.26101동7층9,400만
2024.11.13101동9층9,800만
2024.10.01101동5층1억 800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 21평 매매 매물 1건 · 최저 9,200만 · 중간 9,200만 · 최고 9,200만
  • 단지 전체 매물 9건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.4개월 (춘천시 평균 12.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 11~16층
동층·세대향최근 거래
101동17층 · 235세대—26.10.01 17평 15층 8,000만(동 추정)
102동15층 · 174세대—26.09.12 25평 2층 1억 1,700만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
상천초등학교516m강원 상위 69%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

소양강양우내안애 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
소양강양우내안애 21평 매매 최근 실거래가는 8,600만(2026.09.08 계약, 2층)이고, 2026.10.26 기준 매물 최저가는 9,200만(2층)입니다.
소양강양우내안애 21평 적정 호가는 얼마인가요?
소양강양우내안애 21평(전용 47.63㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-25 주 기준)은 저층(1~5층) 9천~9.4천, 중층(6~11층) 9.6천~9.7천, 고층(12~15층) 9.7천~9.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3Zcwbj?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
소양강양우내안애 21평 보유세는 얼마인가요?
소양강양우내안애 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,907만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
소양강양우내안애 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 소양강양우내안애 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 9,713만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 9,683만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
소양강양우내안애 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
소양강양우내안애에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.4개월이 걸립니다(춘천시 평균 12.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
소양강양우내안애 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 26일 기준 17평형의 매매 시세는 8.1천, 전세는 6.3천입니다. 21평형의 매매 시세는 9.6천, 전세는 6.7천입니다. 25평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1억입니다. 30평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1억입니다. 33평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.2억입니다.
소양강양우내안애 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
소양강양우내안애는 신북읍에 위치한 409세대 아파트로, 2012.11 입주한 15년차 단지입니다.
소양강양우내안애 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 상천초등학교가 있습니다.
소양강양우내안애 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 신북클래식 (47m), 초록커피 (70m)이 있습니다. 교통 시설로는 윗샘밭종점 (86m), 해강A (118m)이 있습니다. 교육 시설로는 두리하나수학교습소 (158m), 소피아음악학원 (158m)이 있습니다.

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