Bogwang Grand Bereu(urban housing) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Bogwang Grand Bereu(urban housing) 概览

Bogwang Grand Bereu(urban housing) · 忠清南道 天安市 Dongnam-gu Sinbang-dong · 141户 · 竣工 2012.08。

Bogwang Grand Bereu(urban housing) · 8 韩国坪（约26.4 m²）：最近成交价 37,500,000 韩元（合同日期 2026.10.20，3层）；最低挂牌价 42,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Bogwang Grand Bereu(urban housing) 8韩国坪（套内16.35m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜3层 4,300万韩元–4,400万韩元；4〜7层 4,400万韩元–4,500万韩元；8〜11层 4,500万韩元。急售水平约从4,000万韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Bogwang Grand Bereu(urban housing) 8韩国坪时，2026年保有税约为2万韩元（财产税 2万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2,596万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

6 韩国坪（19.8 m²）：买卖估算行情 3,391万韩元；全租押金估算 2,807万韩元。 7 韩国坪（23.1 m²）：买卖估算行情 3,804万韩元；全租押金估算 3,388万韩元。 8 韩国坪（26.4 m²）：买卖估算行情 3,812万韩元；全租押金估算 3,588万韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 7,711万韩元；全租押金估算 7,115万韩元。

附近学校：Cheonansinchon 小学、Cheonansinbang 初中、Cheonanwolbong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Bogwang Grand Bereu(urban housing) · 8 韩国坪（约26.4 m²）：最近成交价 37,500,000 韩元（合同日期 2026.10.20，3层）；最低挂牌价 42,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Bogwang Grand Bereu(urban housing) · 忠清南道 天安市 Dongnam-gu Sinbang-dong · 141户 · 竣工 2012.08。

各面积档位的行情是多少？

6 韩国坪（19.8 m²）：买卖估算行情 3,391万韩元；全租押金估算 2,807万韩元。 7 韩国坪（23.1 m²）：买卖估算行情 3,804万韩元；全租押金估算 3,388万韩元。 8 韩国坪（26.4 m²）：买卖估算行情 3,812万韩元；全租押金估算 3,588万韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 7,711万韩元；全租押金估算 7,115万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Cheonansinchon 小学、Cheonansinbang 初中、Cheonanwolbong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Bogwang Grand Bereu(urban housing) 8韩国坪（套内16.35m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜3层 4,300万韩元–4,400万韩元；4〜7层 4,400万韩元–4,500万韩元；8〜11层 4,500万韩元。急售水平约从4,000万韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Bogwang Grand Bereu(urban housing) 8韩国坪时，2026年保有税约为2万韩元（财产税 2万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2,596万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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