득량동 포항이동삼성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
득량동 포항이동삼성은 758세대(2000.02 입주), 32평 최근 실거래 1억 5,000만(2026.10.02, 6층), 매매 시세 1억 6,437만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 6,420만 — 2026.11.13 기준.
포항이동삼성 단지 정보
- 세대수
- 758세대
- 입주
- 2000.02 (27년차)
- 층수
- 16~20층
- 용적률
- 248%
- 건폐율
- 18%
- 주차
- 858대 (세대당 1.13대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 삼성물산(주)
- 평형
- 29·32·38·49평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 29평 | 1억 3,714만 | 1억 2,550만 |
| 32평 | 1억 6,437만 | 1억 5,191만 |
| 38평 | 1억 9,529만 | 1억 3,000만 |
| 49평 | 2억 4,706만 | 2억 625만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
32평 최근 실거래
최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 -6.8%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | — | 6층 | 1억 5,000만 |
| 2026.10.01 | 108동 | 11층 | 1억 7,000만 |
| 2026.10.01 | 105동 | 3층 | 2억 700만 |
| 2026.09.28 | — | 8층 | 1억 4,500만 |
| 2026.09.03 | — | 3층 | 1억 8,100만 |
| 2026.08.08 | 109동 | 14층 | 1억 5,400만 |
| 2026.06.29 | 104동 | 16층 | 2억 1,000만 |
| 2026.06.03 | 108동 | 10층 | 1억 5,000만 |
| 2026.04.23 | 104동 | 1층 | 1억 3,000만 |
| 2026.04.20 | 109동 | 11층 | 1억 6,200만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 32평 매매 매물 7건 · 최저 1억 7,000만 · 중간 1억 8,000만 · 최고 2억 5,000만
- 단지 전체 매물 15건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5개월 (포항시 북구 평균 9.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 109동, 106동
- 선호 층 8~18층
- 향 남향 5개 동 · 남동향 3개 동 · 동향 2개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 20층 · 80세대 | 남향 | 26.05.05 38평 12층 2억 2,000만 |
| 102동 | 20층 · 80세대 | 남향 | 24.11.25 38평 3층 2억 1,000만 |
| 103동 | 19층 · 76세대 | 동향 | 26.08.22 29평 10층 1억 3,300만 |
| 104동 | 20층 · 80세대 | 남향 | 26.06.29 32평 16층 2억 1,000만 |
| 105동 | 20층 · 80세대 | 남향 | 26.10.02 32평 6층 1억 5,000만(동 추정) |
| 106동로열 | 17층 · 66세대 | 남동향 | 26.10.23 29평 2층 1억 2,500만 |
| 107동 | 19층 · 76세대 | 동향 | 26.11.11 29평 18층 1억 1,300만(동 추정) |
| 108동 | 19층 · 76세대 | 남동향 | 26.10.01 32평 11층 1억 7,000만 |
| 109동로열 | 19층 · 76세대 | 남향 | 26.08.08 32평 14층 1억 5,400만 |
| 110동 | 17층 · 68세대 | 남동향 | 26.10.11 49평 15층 2억 5,700만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 이동초등학교 | 452m | 경북 상위 13% |
| 포항이동중학교 | 175m | 경북 상위 3% |
| 양학중학교 | 242m | 경북 상위 30% |
| 동지고등학교 | 698m | 경북 상위 77% · 서울대 수시 합격 1명(2024학년도) |
| 포항이동고등학교 | 748m | 경북 상위 64% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 득량동 아파트 비교
포항이동삼성은 득량동 아파트 11곳 중 평당 시세 6위(평당 513만원)입니다. 득량동에서 가장 비싼 아파트는 삼구트리니엔시그니처(평당 1,346만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 삼구트리니엔시그니처 | 547 | 2년 | 1,346만 |
| 2위 | 양학신원아침도시퀘렌시아 | 659 | 4년 | 958만 |
| 3위 | 양학도뮤토 | 363 | 13년 | 758만 |
| 4위 | 이동풀니스10차 | 72 | 11년 | 705만 |
| 5위 | 경성홈타운1차 | 370 | 25년 | 567만 |
| 6위 | 포항이동삼성 | 758 | 27년 | 513만 |
| 7위 | 경성홈타운2차 | 262 | 24년 | 495만 |
| 8위 | 삼성푸른 | 420 | 32년 | 453만 |
| 9위 | 양학신흥아델리움 | 71 | 22년 | 439만 |
| 10위 | 인화 | 166 | 41년 | 359만 |
| 11위 | 경성양학마을 | 208 | 26년 | 320만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
포항이동삼성 라이벌 단지
리치고가 고른 포항이동삼성의 라이벌 단지는 포항이동대우(대잠동, 400세대, 1999년 입주), 이동우방파크빌(대잠동, 499세대, 2001년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 이동우방파크빌 2억 100만원, 포항이동대우 1억 8,150만원, 포항이동삼성 1억 6,200만원으로 포항이동삼성이 이동우방파크빌보다 19.4% 낮았고, 2017년 이후 포항이동대우와의 반기 맞대결은 17승 3패, 1위가 5번 바뀌었습니다.
| 반기 | 포항이동삼성 | 포항이동대우 | 이동우방파크빌 |
|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 2억 500만 | 1억 8,600만 | 2억 3,800만 |
| 24년 하반기 | 2억 900만 | 1억 8,000만 | 2억 3,500만 |
| 25년 상반기 | 2억 500만 | 1억 7,700만 | 2억 2,800만 |
| 25년 하반기 | 1억 6,150만 | 2억 1,050만 | 1억 9,900만 |
| 26년 상반기 | 1억 5,900만 | 1억 5,600만 | 1억 7,750만 |
| 26년 하반기 | 1억 6,200만 | 1억 8,150만 | 2억 100만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
포항이동삼성 시세 10년 흐름
포항이동삼성 32평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 1,747만원에서 2026년 11월 1억 6,437만원으로 10년간 -24.4% 내렸습니다. 최고점은 2022년 4월 2억 6,342만원이며 지금은 최고점 대비 -37.6%입니다. 최근 1년 -6.8%, 3년 -22.9%, 5년 -34.5%, 전세가율 92.4%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
포항시 북구 아파트 경매 물건
포항이동삼성 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 포항시 북구 63건, 경북 294건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
조용하고 바람잘 통하는 아파트에요~
wayoung · 2022.05