해동마을한양수자인 24평 적정 호가는 얼마인가요?

해동마을한양수자인 24평(전용 59.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~5층) 2.2억~2.3억, 중층(6~10층) 2.3억~2.4억, 고층(11~15층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3YDeyP?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

해동마을한양수자인 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

해동마을한양수자인에는 지금 매물이 68건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 24개월이 걸립니다(양주시 평균 21.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

해동마을한양수자인 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 17일 기준 24평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.7억입니다. 34평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.3억입니다.

해동마을한양수자인 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 광사초등학교, 덕현중학교, 덕현고등학교가 있습니다.

광사동 해동마을한양수자인 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

해동마을한양수자인

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

광사동 653-7
636m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

해동마을한양수자인 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액21,400만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
광사초
경기 상위 41%
10분 / 0.5km
A
덕현중
경기 상위 39%
1.3km
C
덕현고
경기 상위 90%
1.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
광사초등학교	A 상위 41%	10분 / 0.5km
덕현고등학교	C 상위 90%	1.2km
덕현중학교	A 상위 39%	1.3km

환경

거주점수

유의

58점

교통

42점

매우유의

생활

54점

유의

교육

62점

보통

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

해동마을한양수자인 한눈에 보기

해동마을한양수자인은 광사동에 위치한 764세대 대단지 아파트로, 2010.07 입주한 17년차 단지입니다.

해동마을한양수자인 24평 매매 최근 실거래가는 2억 1,400만(2026.10.02 계약, 8층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 2억 1,700만(1층)입니다.

해동마을한양수자인 24평(전용 59.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~5층) 2.2억~2.3억, 중층(6~10층) 2.3억~2.4억, 고층(11~15층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

해동마을한양수자인 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,788만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 한양수학교습소 (133m), 티앤제이학원 (139m)이 있습니다. 교통 시설로는 한양수자인3단지아파트 (134m), 고읍신도브레뉴 (139m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 나인카페 (190m), 진푸드 (197m)이 있습니다.

해동마을한양수자인 단지 정보

세대수: 764세대
입주: 2010.07 (17년차)
층수: 10~15층
용적률: 194%
건폐율: 20%
주차: 890대 (세대당 1.16대)
난방: 개별난방 · 열병합
시공사: (주)한양
평형: 24·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	2억 2,587만	1억 7,192만
34평	3억 592만	2억 3,077만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 27건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.1%

계약일	동	층	거래가
2026.10.02	—	8층	2억 1,400만
2026.09.05	—	4층	2억 1,500만
2026.08.31	—	13층	2억 2,300만
2026.08.15	—	13층	2억 3,800만
2026.08.13	—	10층	2억 3,000만
2026.07.23	305동	7층	2억 2,200만
2026.07.08	—	4층	2억 1,900만
2026.07.04	305동	11층	2억 2,200만
2026.05.19	306동	4층	2억 2,700만
2026.05.19	—	14층	2억 3,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 21건 · 최저 2억 1,700만 · 중간 2억 4,000만 · 최고 2억 9,500만
단지 전체 매물 68건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 24개월 (양주시 평균 21.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 308동, 312동
선호 층 9~14층
향 남향 9개 동 · 동향 2개 동 · 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
301동	15층 · 70세대	남향	26.01.31 24평 3층 2억 2,900만
302동	15층 · 69세대	동향	26.08.31 24평 13층 2억 2,300만(동 추정)
303동	15층 · 70세대	동향	26.01.31 24평 5층 2억 3,000만
304동	15층 · 54세대	남동향	26.05.17 24평 1층 2억 1,500만
305동	15층 · 58세대	남향	26.07.23 24평 7층 2억 2,200만
306동	14층 · 48세대	남향	26.09.05 24평 4층 2억 1,500만(동 추정)
307동	14층 · 48세대	남향	25.08.30 34평 4층 2억 9,200만
308동로열	14층 · 52세대	남향	25.10.11 34평 8층 3억 4,500만
309동	15층 · 59세대	남향	25.06.15 34평 12층 3억 1,000만
310동	15층 · 55세대	남향	26.07.05 34평 2층 2억 9,900만

나머지 4개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
311동	15층 · 55세대	남향	26.02.19 24평 6층 2억 2,300만
312동로열	14층 · 41세대	—	25.12.13 24평 2층 2억 700만
313동	15층 · 42세대	남향	—
314동	15층 · 43세대	남동향	25.05.02 34평 12층 3억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
광사초등학교	496m	경기 상위 41%
덕현중학교	1.3km	경기 상위 39%
덕현고등학교	1.2km	경기 상위 90%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

편의시설이 가깝게 있어서 살기 좋아요
호히 · 2023.02
살기 평안하고 좋은 이웃분들
Begood · 2022.09
1호선과 7호선을 사이에 둔 더블 역세권 양주테크노벨리와 가까운 입지 고읍에서 대장이 될 아파트
.#214 · 2021.07

자주 묻는 질문

해동마을한양수자인 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 해동마을한양수자인 24평 매매 최근 실거래가는 2억 1,400만(2026.10.02 계약, 8층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 2억 1,700만(1층)입니다.
해동마을한양수자인 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 해동마을한양수자인 24평(전용 59.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~5층) 2.2억~2.3억, 중층(6~10층) 2.3억~2.4억, 고층(11~15층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3YDeyP?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
해동마을한양수자인 24평 보유세는 얼마인가요?: 해동마을한양수자인 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,788만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
해동마을한양수자인 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 해동마을한양수자인에는 지금 매물이 68건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 24개월이 걸립니다(양주시 평균 21.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
해동마을한양수자인 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 17일 기준 24평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.7억입니다. 34평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.3억입니다.
해동마을한양수자인 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 해동마을한양수자인은 광사동에 위치한 764세대 대단지 아파트로, 2010.07 입주한 17년차 단지입니다.
해동마을한양수자인 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 광사초등학교, 덕현중학교, 덕현고등학교가 있습니다.
해동마을한양수자인 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 한양수학교습소 (133m), 티앤제이학원 (139m)이 있습니다. 교통 시설로는 한양수자인3단지아파트 (134m), 고읍신도브레뉴 (139m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 나인카페 (190m), 진푸드 (197m)이 있습니다.

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