Sinheungdeok Lotte Castle Rei City · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

신흥덕롯데캐슬레이시티
Sinheungdeok Lotte Castle Rei City

Sinheungdeok Lotte Castle Rei City

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  • 全租售比
82m²
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—
最低房源价
—
成交量
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Sinheungdeok Lotte Castle Rei City 25韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格6.7亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Singal 小学
    京畿道前47%
    9分钟 / 0.4km
  • A
    Singal 初中
    京畿道前40%
    1.1km
  • A
    Giheung 高中
    京畿道前49%
    1.3km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Singal 小学
A
前47%
 9分钟 / 0.4km
Singal 高中
B
前51%
0.9km
Singal 初中
A
前40%
1.1km
Giheung 高中
A
前49%
1.3km
Gugal 初中
A
前47%
1.5km
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
0个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
2个
高于平均
其他
3个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • S
    지하철
    Singalogeoriyeok(용인경전철)
    383m
  • B
    施工
    NR Jiaenssi Yeonguso
    594m
  • B
    施工
    龙仁市 器兴区 Singal-dong 51-2 Beonji Oe 5 Pilji Eopmusiseol Sinchukgongsa
    618m
  • B
    施工
    Eopmusiseol
    715m
  • S
    지하철
    Yeongdeokyeok(용인경전철)
    992m
周边环境
居住评分
非常好
83分
交通
66分
一般
生活
85分
非常好
教育
71分
良好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
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Sinheungdeok Lotte Castle Rei City 概览

Sinheungdeok Lotte Castle Rei City · 京畿道 龙仁市 器兴区 Singal-dong · 1597户 · 竣工 2019.04。

Sinheungdeok Lotte Castle Rei City · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 670,000,000 韩元（合同日期 2026.08.12，17层）；最低挂牌价 630,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinheungdeok Lotte Castle Rei City 25韩国坪（套内59.57m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜11层 6.5亿韩元–6.9亿韩元；12〜22层 6.9亿韩元–7亿韩元；23〜34层 6.95亿韩元–7亿韩元。急售水平约从5.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源24套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinheungdeok Lotte Castle Rei City 25韩国坪时，2026年保有税约为35万韩元（财产税 35万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.4亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 6.52亿韩元；全租押金估算 4.34亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 7.01亿韩元；全租押金估算 5.08亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 7.61亿韩元；全租押金估算 4.93亿韩元。

附近学校：Singal 小学、Gugal 初中、Giheung 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sinheungdeok Lotte Castle Rei City · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 670,000,000 韩元（合同日期 2026.08.12，17层）；最低挂牌价 630,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sinheungdeok Lotte Castle Rei City · 京畿道 龙仁市 器兴区 Singal-dong · 1597户 · 竣工 2019.04。
各面积档位的行情是多少？
25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 6.52亿韩元；全租押金估算 4.34亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 7.01亿韩元；全租押金估算 5.08亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 7.61亿韩元；全租押金估算 4.93亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Singal 小学、Gugal 初中、Giheung 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sinheungdeok Lotte Castle Rei City 25韩国坪（套内59.57m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜11层 6.5亿韩元–6.9亿韩元；12〜22层 6.9亿韩元–7亿韩元；23〜34层 6.95亿韩元–7亿韩元。急售水平约从5.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源24套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sinheungdeok Lotte Castle Rei City 25韩国坪时，2026年保有税约为35万韩元（财产税 35万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.4亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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