옥산동 옥산주공 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

옥산주공 한눈에 보기

옥산주공은 옥산동에 위치한 440세대 아파트로, 1988.04 입주한 39년차 단지입니다.

옥산주공 13평 매매 최근 실거래가는 9,300만(2026.09.22 계약, 4층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 8,500만(5층)입니다.

옥산주공 13평(전용 38.52㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~1층) 9.8천, 중층(2~3층) 1억, 고층(4~5층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

옥산주공 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,014만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 안성제1공단입구 (114m), 개내교.옥산주공아파트 (121m)이 있습니다. 교육 시설로는 박근오 색소폰 전문학원 (132m), 행복한어린이집 (165m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 허브커피숍 (169m), 이끼IKKI (204m)이 있습니다.

옥산주공 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 옥산주공 13평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 9,363만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-06 리치고 시세 9,382만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

옥산주공 13평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

옥산주공 13평 매매 최근 실거래가는 9,300만(2026.09.22 계약, 4층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 8,500만(5층)입니다.

옥산주공 13평 적정 호가는 얼마인가요?

옥산주공 13평(전용 38.52㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~1층) 9.8천, 중층(2~3층) 1억, 고층(4~5층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3XkCLC?pyeongType=13&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

옥산주공 13평 보유세는 얼마인가요?

옥산주공 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,014만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

옥산주공 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 옥산주공 13평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 9,363만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-06 리치고 시세 9,382만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

옥산주공 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

옥산주공에는 지금 매물이 16건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 19.2개월이 걸립니다(안성시 평균 16.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

옥산주공은 옥산동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

옥산주공은 옥산동 아파트 3곳 중 평당 시세 3위(평당 721만원)입니다. 옥산동에서 가장 비싼 아파트는 안성아양시티프라디움(평당 1,098만원)입니다.

옥산주공 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

옥산주공 13평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 7,609만원에서 2026년 11월 9,382만원으로 10년간 +23.3% 올랐습니다. 최고점은 2022년 5월 1억 4,743만원이며 지금은 최고점 대비 -36.4%입니다. 최근 1년 -0.6%, 3년 -11.3%, 5년 -26.9%, 전세가율 77.6%.

옥산주공 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 5일 기준 13평형의 매매 시세는 9.3천, 전세는 7.2천입니다. 15평형의 매매 시세는 9.9천, 전세는 7.5천입니다.

옥산주공 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

옥산주공은 옥산동에 위치한 440세대 아파트로, 1988.04 입주한 39년차 단지입니다.

옥산주공 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 내혜홀초등학교, 안성중학교, 안법고등학교가 있습니다.

옥산주공 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 안성제1공단입구 (114m), 개내교.옥산주공아파트 (121m)이 있습니다. 교육 시설로는 박근오 색소폰 전문학원 (132m), 행복한어린이집 (165m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 허브커피숍 (169m), 이끼IKKI (204m)이 있습니다.

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