Geunhwaneo Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Geunhwaneo Ville 概览

Geunhwaneo Ville · 全南光州 木浦市 Seokhyeon-dong · 258户 · 竣工 2002.11。

Geunhwaneo Ville · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 173,000,000 韩元（合同日期 2026.05.23，5层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Geunhwaneo Ville 35韩国坪（套内84.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 1.65亿韩元–1.71亿韩元；5〜8层 1.73亿韩元–1.76亿韩元；9〜13层 1.76亿韩元。急售水平约从1.58亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Geunhwaneo Ville 35韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,530万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.3亿韩元；全租押金估算 1.02亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.39亿韩元；全租押金估算 1.04亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 1.52亿韩元；全租押金估算 1.08亿韩元。

附近学校：Mokpohangdo 小学、Mokpoyeonghwa 初中、Mokpojeil Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Geunhwaneo Ville · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 173,000,000 韩元（合同日期 2026.05.23，5层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Geunhwaneo Ville · 全南光州 木浦市 Seokhyeon-dong · 258户 · 竣工 2002.11。

各面积档位的行情是多少？

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.3亿韩元；全租押金估算 1.02亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.39亿韩元；全租押金估算 1.04亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 1.52亿韩元；全租押金估算 1.08亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Mokpohangdo 小学、Mokpoyeonghwa 初中、Mokpojeil Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Geunhwaneo Ville 35韩国坪（套内84.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 1.65亿韩元–1.71亿韩元；5〜8层 1.73亿韩元–1.76亿韩元；9〜13层 1.76亿韩元。急售水平约从1.58亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Geunhwaneo Ville 35韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,530万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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