Samsung (Suwongwonseon Samsung Raemian) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Samsung (Suwongwonseon Samsung Raemian)

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  • チョンセ比率
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Samsung (Suwongwonseon Samsung Raemian) 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Anryong 小学校
    京畿道の上位55%
    9分 / 0.5km
  • A
    Gokban 中学校
    京畿道の上位28%
    1.0km
  • A
    Mangpo 高校
    京畿道の上位40%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Anryong 小学校
B
上位55%
 9分 / 0.5km
Gokban 中学校
A
上位28%
1.0km
Gokjeong 高校
C
上位84%
1.2km
Hwahong 中学校
B
上位68%
1.4km
Mangpo 高校
A
上位40%
1.6km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
0個
平均以下
宅地
3個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Hwaseongjinan Gonggongjutaekjigu
    362m
  • A
    都市開発
    Hwaseongjinan Gonggongjutaekjigu
    366m
  • B
    都市開発
    Yeongtong I-Park Castle 1
    923m
周辺環境
居住スコア
普通
61点
交通
42点
非常に注目
生活
58点
注目
教育
74点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Samsung (Suwongwonseon Samsung Raemian) 概要

Samsung (Suwongwonseon Samsung Raemian) · 京畿道 水原市 勧善区 Gokbanjeong-dong · 442戸 · 竣工 2000.10。

Samsung (Suwongwonseon Samsung Raemian) · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 375,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.05、7階）；最低売出価格 375,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samsung (Suwongwonseon Samsung Raemian) 31韓国坪（専有84.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.75億ウォン–4億ウォン、6〜10階 4億ウォン–4.1億ウォン、11〜15階 4.1億ウォン です。急ぎの売出水準は3.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samsung (Suwongwonseon Samsung Raemian) 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.19億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.75億ウォン；チョンセ保証金推定 2.89億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 4.42億ウォン；チョンセ保証金推定 3.35億ウォン。

近隣の学校：Anryong 小学校、Gwonseon 中学校、Gwonseon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samsung (Suwongwonseon Samsung Raemian) · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 375,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.05、7階）；最低売出価格 375,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samsung (Suwongwonseon Samsung Raemian) · 京畿道 水原市 勧善区 Gokbanjeong-dong · 442戸 · 竣工 2000.10。
広さ別の相場は？
31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.75億ウォン；チョンセ保証金推定 2.89億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 4.42億ウォン；チョンセ保証金推定 3.35億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Anryong 小学校、Gwonseon 中学校、Gwonseon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samsung (Suwongwonseon Samsung Raemian) 31韓国坪（専有84.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.75億ウォン–4億ウォン、6〜10階 4億ウォン–4.1億ウォン、11〜15階 4.1億ウォン です。急ぎの売出水準は3.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samsung (Suwongwonseon Samsung Raemian) 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.19億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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