Samho · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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99m²
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5年
全部
—
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根据Samho 30韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.78亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Jeonjuseowon 小学
    全罗北道前6%
    10分钟 / 0.5km
  • S
    Seojeonju 初中
    全罗北道前9%
    0.1km
  • A
    Dongam 高中
    全罗北道前25%
    首尔大学 1
    1.2km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
7名
有资料的3所学校合计
医学院
25名
有资料的2所学校合计
牙医学院
4名
有资料的2所学校合计
韩医学院
6名
有资料的2所学校合计
药学院
9名
有资料的2所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Seojeonju 初中
S
前9%
0.1km
Jeonjuseowon 小学
S
前6%
 10分钟 / 0.5km
Jeonjuujeon 初中
A
前34%
0.9km
Jeonjupungnam 初中
S
前11%
1.1km
Dongam 高中
首尔大学 1
A
前25%
1.2km
更多
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
3个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    重建
    Geoseong(Geoseonggukmin)
    657m
  • B
    重建
    Dongwon Mansion
    675m
  • A
    重建
    Namyangsongjeong
    676m
周边环境
居住评分
值得关注
56分
交通
43分
非常值得关注
生活
51分
值得关注
教育
76分
良好
全部
交通
学区
生活
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查看近期成交趋势。
Hyojadong 1-ga 涨价公寓
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查看房源快速消化的热门公寓。
Hyojadong 1-ga 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Hyojadong 1-ga 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
全罗北道 大型小区
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Samho 概览

Samho · 全罗北道 全州市 Wansan-gu Hyojadong 1-ga · 343户 · 竣工 1991.11。

Samho · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 178,500,000 韩元（合同日期 2026.09.16，7层）；最低挂牌价 200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samho 30韩国坪（套内84.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 1.96亿韩元–2.1亿韩元；5〜9层 2.11亿韩元–2.17亿韩元；10〜14层 2.17亿韩元。急售水平约从1.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samho 30韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.13亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.63亿韩元；全租押金估算 1.32亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.9亿韩元；全租押金估算 1.61亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 2.43亿韩元；全租押金估算 2.02亿韩元。

附近学校：Jeonjuseowon 小学、Seojeonju 初中、Dongam 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Samho · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 178,500,000 韩元（合同日期 2026.09.16，7层）；最低挂牌价 200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Samho · 全罗北道 全州市 Wansan-gu Hyojadong 1-ga · 343户 · 竣工 1991.11。
各面积档位的行情是多少？
27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.63亿韩元；全租押金估算 1.32亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.9亿韩元；全租押金估算 1.61亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 2.43亿韩元；全租押金估算 2.02亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Jeonjuseowon 小学、Seojeonju 初中、Dongam 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Samho 30韩国坪（套内84.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 1.96亿韩元–2.1亿韩元；5〜9层 2.11亿韩元–2.17亿韩元；10〜14层 2.17亿韩元。急售水平约从1.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Samho 30韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.13亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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