엘리시움은 신둔면에 위치한 252세대 아파트로, 2009.06 입주한 18년차 단지입니다.
엘리시움 16평 매매 최근 실거래가는 9,500만(2026.09.08 계약, 8층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 9,500만(5층)입니다.
엘리시움 16평(전용 39.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 9.1천~9.7천, 중층(6~10층) 9.6천~9.9천, 고층(11~15층) 9.8천~1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
엘리시움 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,445만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교통 시설로는 엘리시움아파트 (84m), 엘리시움아파트 (91m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 신둔체육공원 신둔실내체육관 (120m), 이디야커피 이천돌솥밥점 (496m)이 있습니다. 교육 시설로는 신둔초등학교병설유치원 (624m), 신둔초등학교 (682m)이 있습니다.
엘리시움 단지 정보
세대수
252세대
입주
2009.06 (18년차)
층수
10~15층
용적률
150%
건폐율
13%
주차
173대 (세대당 0.68대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)수광종합건설
평형
16·23평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
16평
9,898만
8,745만
23평
1억 5,870만
1억 3,107만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
16평 최근 실거래
최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -7.6%
계약일
동
층
거래가
2026.09.08
—
8층
9,500만
2026.06.18
101동
13층
1억
2026.04.20
101동
11층
1억 100만
2025.10.12
101동
4층
1억
2025.10.04
101동
12층
1억 1,150만
2025.09.29
101동
12층
1억 2,000만직거래
2025.09.04
101동
9층
1억 1,500만
2025.04.22
101동
14층
1억 2,400만직거래
2025.03.29
101동
9층
1억 2,400만
2025.01.18
101동
3층
1억 1,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
16평 매매 매물 7건 · 최저 9,500만 · 중간 9,900만 · 최고 1억 1,000만
단지 전체 매물 11건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16.5개월 (이천시 평균 14개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
엘리시움 16평 매매 최근 실거래가는 9,500만(2026.09.08 계약, 8층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 9,500만(5층)입니다.
엘리시움 16평 적정 호가는 얼마인가요?
엘리시움 16평(전용 39.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 9.1천~9.7천, 중층(6~10층) 9.6천~9.9천, 고층(11~15층) 9.8천~1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3VneEX?pyeongType=16&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
엘리시움 16평 보유세는 얼마인가요?
엘리시움 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,445만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
엘리시움 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
엘리시움에는 지금 매물이 11건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16.5개월이 걸립니다(이천시 평균 14개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
엘리시움 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 16평형의 매매 시세는 9.8천, 전세는 8.7천입니다. 23평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다.
엘리시움 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
엘리시움은 신둔면에 위치한 252세대 아파트로, 2009.06 입주한 18년차 단지입니다.
엘리시움 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 신둔초등학교가 있습니다.
엘리시움 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 엘리시움아파트 (84m), 엘리시움아파트 (91m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 신둔체육공원 신둔실내체육관 (120m), 이디야커피 이천돌솥밥점 (496m)이 있습니다. 교육 시설로는 신둔초등학교병설유치원 (624m), 신둔초등학교 (682m)이 있습니다.
역세권 개발 호재 많음
흥칫 · 2022.10앞으로 개발 호재가 많아요
옥스타 · 2022.06신둔역 엘리시움 아파트는 도보로 역까지 8-9분거리이다 1,역세권아파트 이다 2,자연환경이 우수하고 공기가 참 좋아 별장같은 아파트이다 3.가까운거리에 초등학교. 주민센터.우체국.파출소.농협.새마을금고. 하나로마트등 생활편의시설이 양호하다 4,병원.칫과.한의원.약국등 의료시설이 지근거리에있다 5,성남 .장호원간 자동차전용도로는 도암나들목에서 5분거리 이다 6,이천 설봉호수.온천.도자기체험마을등 관광자원이 가까운거리에 있다. 7,전철로는 이천시 초입역세권이며 판교까지경강선이용 30분대로 갈수있고 이천시의 신둔역주변개발계획의 확정고시함…
반사회적탄산수 · 2022.06