Ellisium · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Ellisium 概览

Ellisium · 京畿道 利川市 Sindun-myeon · 252户 · 竣工 2009.06。

Ellisium · 16 韩国坪（约52.9 m²）：最近成交价 95,000,000 韩元（合同日期 2026.09.08，8层）；最低挂牌价 99,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Ellisium 16韩国坪（套内39.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 9,900万韩元–1.06亿韩元；6〜10层 1.04亿韩元–1.08亿韩元；11〜15层 1.06亿韩元–1.08亿韩元。急售水平约从9,100万韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Ellisium 16韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,445万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 1.02亿韩元；全租押金估算 8,835万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.62亿韩元；全租押金估算 1.39亿韩元。

附近学校：Sindun 小学。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Ellisium · 16 韩国坪（约52.9 m²）：最近成交价 95,000,000 韩元（合同日期 2026.09.08，8层）；最低挂牌价 99,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Ellisium · 京畿道 利川市 Sindun-myeon · 252户 · 竣工 2009.06。

各面积档位的行情是多少？

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 1.02亿韩元；全租押金估算 8,835万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.62亿韩元；全租押金估算 1.39亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Sindun 小学。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Ellisium 16韩国坪（套内39.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 9,900万韩元–1.06亿韩元；6〜10层 1.04亿韩元–1.08亿韩元；11〜15层 1.06亿韩元–1.08亿韩元。急售水平约从9,100万韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Ellisium 16韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,445万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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