충무공동 진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티3단지 한눈에 보기

진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티3단지는 충무공동에 위치한 333세대 아파트로, 2020.08 입주한 7년차 단지입니다.

진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티3단지 34평 매매 최근 실거래가는 6억 5,000만(2026.10.27 계약, 7층)이고, 2026.11.11 기준 매물 최저가는 6억 7,000만(9층)입니다.

진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티3단지 34평(전용 84.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-10 주 기준)은 저층(4~10층) 6.6억~6.9억, 중층(11~20층) 6.9억~7.1억, 고층(21~31층) 7.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티3단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 36만 원(재산세 36만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,623만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 GS더프레시 진주센트럴점 (30m), 혁신센트럴치과의원 (36m)이 있습니다. 교육 시설로는 진주C3빛나라어린이집 (35m), 나의첫음악교습소 (36m)이 있습니다. 교통 시설로는 중흥센트럴시티 (71m), 중흥센트럴시티 (87m)이 있습니다.

진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티3단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티3단지 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7억 3,533만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 7억 2,940만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 살기좋아보여서 이사가려고하는데 어떤가요 ?

  Ahim · 2023.05

• 혁신도시라 깨끗해요

  벌떼 · 2022.12

• 공원을 품은 아파트

  넉드리 · 2022.11

• 마트랑 편의시설이 아파트 밑에 있어서 생활이 편합니다

  시력이엄청좋은등산러 · 2022.10

• 신규 아파트라 깨끗하고 좋아요^^

  유리#272 · 2022.06

• 단지 깨끗하고 gs마트 있어서 장보기 편함

  mango · 2022.06

• 아파트가 앞에 강도 흐르고, 상권도 가깝고 무엇보다도 주상복합인데 상가가 gs슈퍼마켓부터해서 조성이 잘 되어 있어서 살기에 매우 좋은 듯 합니다. 초등학교도 매우 가깝구요 LH본사 부근이라서 메리트도 있다고 생각되네요

  진우#243 · 2022.05

• 마트 공원 상가에 조용하고 살기좋아요.

  서핑하는뚱이 · 2022.05

자주 묻는 질문

진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티3단지 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티3단지 34평 매매 최근 실거래가는 6억 5,000만(2026.10.27 계약, 7층)이고, 2026.11.11 기준 매물 최저가는 6억 7,000만(9층)입니다.

진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티3단지 34평 적정 호가는 얼마인가요?

진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티3단지 34평(전용 84.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-10 주 기준)은 저층(4~10층) 6.6억~6.9억, 중층(11~20층) 6.9억~7.1억, 고층(21~31층) 7.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3VXewd?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티3단지 34평 보유세는 얼마인가요?

진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티3단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 36만 원(재산세 36만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,623만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티3단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티3단지 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7억 3,533만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 7억 2,940만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티3단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티3단지에는 지금 매물이 16건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.7개월이 걸립니다(진주시 평균 6.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티3단지의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 39평이 열어둔 가격 상단, 평형마다 살아있는 손바뀜, 2020년식 신축 희소성이고, 남은 숙제는 34평의 제자리 찾기, 용적률 419의 밀도, 작은 단지의 표본 두께입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3VXewd?section=reason 에 있습니다.

진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티3단지는 충무공동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티3단지는 충무공동 아파트 16곳 중 평당 시세 4위(평당 2,207만원)입니다. 충무공동에서 가장 비싼 아파트는 진주혁신도시중흥S-클래스더퍼스트(평당 2,577만원)입니다.

진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티3단지 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티3단지의 라이벌 단지는 진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티4단지(충무공동, 444세대, 2020년 입주), 진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티2단지(충무공동, 560세대, 2020년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티3단지 6억 8,350만원, 진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티4단지 6억 8,000만원, 진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티2단지 6억 6,700만원으로 진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티3단지가 0.5% 앞섰고, 2017년 이후 진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티4단지와의 반기 맞대결은 8승 4패, 1위가 7번 바뀌었습니다.

진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티3단지 시세는 6년 전보다 얼마나 올랐나요?

진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티3단지 34평 리치고 매매 시세는 2020년 8월 3억 4,697만원에서 2026년 11월 7억 2,940만원으로 6년간 +110.2% 올랐습니다. 최고점은 2026년 10월 7억 3,146만원이며 지금은 최고점 대비 -0.3%입니다. 최근 1년 +24.5%, 3년 +34.5%, 5년 +27.8%, 전세가율 69.1%.

진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 11일 기준 33평형의 매매 시세는 7.2억, 전세는 5억입니다. 34평형의 매매 시세는 7.2억, 전세는 5억입니다. 39평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 5.5억입니다.

진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티3단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티3단지는 충무공동에 위치한 333세대 아파트로, 2020.08 입주한 7년차 단지입니다.

진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티3단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 문산초등학교, 대곡중학교가 있습니다.

진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티3단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 GS더프레시 진주센트럴점 (30m), 혁신센트럴치과의원 (36m)이 있습니다. 교육 시설로는 진주C3빛나라어린이집 (35m), 나의첫음악교습소 (36m)이 있습니다. 교통 시설로는 중흥센트럴시티 (71m), 중흥센트럴시티 (87m)이 있습니다.

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