충무공동 진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티3단지
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

혁신도시 신축의 몸값 정렬

오를 이유 3
139평이 열어둔 가격 상단

39평 최고 7.78억으로 단지 상단을 끌어올림. 33평 최고 7억이 그 아래를 촘촘히 받침.

39평 최고 7.78억투자점수 81.3
2평형마다 살아있는 손바뀜

33평 2025년 11건, 39평 2025년 11건. 대형까지 매수자가 붙는 드문 소규모 단지임.

33평 2025년 11건39평 2025년 11건
32020년식 신축 희소성

충무공동 혁신도시에 2020년 준공, 4개동 333세대. 세대당 주차 1.49대로 여유 있음.

2020년 준공 333세대세대당 주차 1.49대
남은 숙제 3
134평의 제자리 찾기
2
3

남은 숙제 3개 열어보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티3단지 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액69,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    충무공초
    경남 상위 30%
    9분 / 0.5km
  • S
    문산중
    경남 상위 23%
    0.8km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
충무공초등학교
A
상위 30%
 9분 / 0.5km
문산중학교
S
상위 23%
0.8km
대곡중학교
S
상위 25%
0.9km
갈전초등학교
A
상위 30%
 1.1km
문산초등학교
S
상위 19%
 1.6km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
좋음
76점
교통
43점
매우유의
생활
76점
좋음
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티3단지 한눈에 보기

진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티3단지는 충무공동에 위치한 333세대 아파트로, 2020.08 입주한 7년차 단지입니다.

진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티3단지 33평 매매 최근 실거래가는 6억 9,800만(2026.09.16 계약, 17층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 7억(중층)입니다.

진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티3단지 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(4~9층) 6.9억~7.2억, 중층(10~18층) 7.2억~7.4억, 고층(19~27층) 7.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티3단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 36만 원(재산세 36만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,558만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 GS더프레시 진주센트럴점 (30m), 혁신센트럴치과의원 (36m)이 있습니다. 교육 시설로는 진주C3빛나라어린이집 (35m), 나의첫음악교습소 (36m)이 있습니다. 교통 시설로는 중흥센트럴시티 (71m), 중흥센트럴시티 (87m)이 있습니다.

진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티3단지 단지 정보

세대수
333세대
입주
2020.08 (7년차)
층수
27~32층
용적률
419%
건폐율
59%
주차
499대 (세대당 1.49대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
중흥토건(주)
평형
33·34·39평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평6억 9,876만4억 5,514만
34평7억 161만4억 5,261만
39평7억 6,692만5억 5,948만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 +22.2%

계약일동층거래가
2026.09.16—17층6억 9,800만
2026.08.18—24층6억 8,350만
2026.08.15—18층6억 8,000만
2026.08.05303동23층7억
2026.06.24—6층6억 9,000만
2026.05.18—20층6억 8,400만
2026.05.14303동26층6억 8,700만
2026.02.22303동12층6억 3,000만
2026.01.30301동19층6억 1,000만
2025.11.08303동9층5억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 6건 · 최저 7억 · 중간 7억 3,000만 · 최고 7억 5,000만
  • 단지 전체 매물 18건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.8개월 (진주시 평균 5.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 303동동
  • 선호 층 11~26층
  • 향 남동향 2개 동 · 남서향 2개 동
동층·세대향최근 거래
301동27층 · 96세대남동향26.09.16 33평 17층 6억 9,800만(동 추정)
302동31층 · 83세대남서향26.05.05 34평 29층 6억 4,900만(동 추정)
303동27층 · 96세대남동향26.08.05 33평 23층 7억
304동32층 · 58세대남서향26.01.07 39평 14층 7억 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
충무공초등학교453m경남 상위 30%
갈전초등학교1.1km경남 상위 30%
문산중학교781m경남 상위 23%
대곡중학교854m경남 상위 25%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 살기좋아보여서 이사가려고하는데 어떤가요 ?

    Ahim · 2023.05

  • 혁신도시라 깨끗해요

    벌떼 · 2022.12

  • 공원을 품은 아파트

    넉드리 · 2022.11

  • 마트랑 편의시설이 아파트 밑에 있어서 생활이 편합니다

    시력이엄청좋은등산러 · 2022.10

  • 신규 아파트라 깨끗하고 좋아요^^

    유리#272 · 2022.06

  • 단지 깨끗하고 gs마트 있어서 장보기 편함

    mango · 2022.06

  • 아파트가 앞에 강도 흐르고, 상권도 가깝고 무엇보다도 주상복합인데 상가가 gs슈퍼마켓부터해서 조성이 잘 되어 있어서 살기에 매우 좋은 듯 합니다. 초등학교도 매우 가깝구요 LH본사 부근이라서 메리트도 있다고 생각되네요

    진우#243 · 2022.05

  • 마트 공원 상가에 조용하고 살기좋아요.

    서핑하는뚱이 · 2022.05

자주 묻는 질문

진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티3단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티3단지 33평 매매 최근 실거래가는 6억 9,800만(2026.09.16 계약, 17층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 7억(중층)입니다.
진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티3단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?
진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티3단지 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(4~9층) 6.9억~7.2억, 중층(10~18층) 7.2억~7.4억, 고층(19~27층) 7.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3VXewd?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티3단지 33평 보유세는 얼마인가요?
진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티3단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 36만 원(재산세 36만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,558만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티3단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티3단지에는 지금 매물이 18건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.8개월이 걸립니다(진주시 평균 5.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티3단지의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?
리치고 분석 기준 오를 이유는 39평이 열어둔 가격 상단, 평형마다 살아있는 손바뀜, 2020년식 신축 희소성이고, 남은 숙제는 34평의 제자리 찾기, 용적률 419의 밀도, 작은 단지의 표본 두께입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3VXewd?section=reason 에 있습니다.
진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 13일 기준 33평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 4.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.5억입니다. 39평형의 매매 시세는 7.6억, 전세는 5.5억입니다.
진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티3단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티3단지는 충무공동에 위치한 333세대 아파트로, 2020.08 입주한 7년차 단지입니다.
진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티3단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 문산초등학교, 대곡중학교가 있습니다.
진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티3단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 GS더프레시 진주센트럴점 (30m), 혁신센트럴치과의원 (36m)이 있습니다. 교육 시설로는 진주C3빛나라어린이집 (35m), 나의첫음악교습소 (36m)이 있습니다. 교통 시설로는 중흥센트럴시티 (71m), 중흥센트럴시티 (87m)이 있습니다.

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