동아 27평 적정 호가는 얼마인가요?

동아 27평(전용 70.03㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~7층) 10.6억~11억, 중층(8~14층) 11억~11.2억, 고층(15~22층) 11.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3VFltk?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동아 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

동아에는 지금 매물이 16건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.4개월이 걸립니다(동대문구 평균 8.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

동아의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 반경 500m 안 재개발 6곳, 청량리역 618m 도보권, 360세대가 만든 거래 밀도이고, 남은 숙제는 이웃의 시계에 올라탄 구조, 세대당 주차 0.7대, 중대형은 손바뀜이 얇음입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3VFltk?section=reason 에 있습니다.

동아 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 24평형의 매매 시세는 10.2억, 전세는 4.3억입니다. 27평형의 매매 시세는 10.8억, 전세는 4.7억입니다. 31평형의 매매 시세는 11.1억, 전세는 5.1억입니다. 43평형의 매매 시세는 11.9억, 전세는 6억입니다.

동아 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울신답초등학교, 동대문중학교, 청량고등학교가 있습니다.

전농동 동아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동아

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

27평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

재개발 여섯 개에 둘러싸인 2개 동

오를 이유 3

1반경 500m 안 재개발 6곳

전농12구역 51m, 답십리동 471일대 101m. 걸어서 닿는 거리에서 동네가 통째로 새로 지어짐.

전농12구역 51m답십리동 471일대 101m

2청량리역 618m 도보권

철도와 지하철이 겹치는 광역 환승 거점이 도보권. 제기동역 746m로 이중 역세권.

청량리역 618m제기동역 746m

3360세대가 만든 거래 밀도

2개 동 360세대 소규모인데 24평만 2026년 15건 손바뀜. 10.3억 최고가가 받침.

24평 최고 10.3억24평 2026년 15건

남은 숙제 3

1이웃의 시계에 올라탄 구조

집값을 움직일 다음 이벤트

동아 준공

전농12구역 이주

답십리471 착공

102정거장 개통

전농12구역 입주

지금 여기 · 동아 준공 · 1997

다음 이벤트 · 전농12구역 이주51m 옆 블록이 비워지면 신축 벨트의 시작점이 눈으로 확인되며 기대가 시세에 먼저 반영.

청량리 옆 신축 벨트 한복판에 남는 2개 동

남은 숙제 3개 열어보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

11개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

6개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

전농12구역
50m
A
재개발

답십리동 471일대
101m
A
재개발

용두제3구역
178m
A
재개발

전농도시환경정비사업
195m
B
리모델링

신답극동아파트
284m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

동아 27평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액110,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서울신답초
서울 상위 37%
6분 / 0.3km
S
동대문중
서울 상위 15%
0.6km
C
청량고
서울 상위 80%
1.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
숭인중학교	B 상위 64%	0.2km
서울신답초등학교	A 상위 37%	6분 / 0.3km
동대문중학교	S 상위 15%	0.6km
해성여자고등학교	C 상위 83%	1.2km
전일중학교	A 상위 40%	1.3km

환경

거주점수

매우좋음

85점

교통

95점

매우좋음

생활

83점

매우좋음

교육

82점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

동아 한눈에 보기

동아는 전농동에 위치한 360세대 아파트로, 1997.12 입주한 30년차 단지입니다.

동아 27평 매매 최근 실거래가는 11억(2026.08.27 계약, 21층)입니다.

동아 27평(전용 70.03㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~7층) 10.6억~11억, 중층(8~14층) 11억~11.2억, 고층(15~22층) 11.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동아 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 53만 원(재산세 53만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 4,709만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 신답점뮤엠영어교습소 (36m), e해법수학교습소 (36m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 우리외과의원 (70m), 강가정의학과 (81m)이 있습니다. 교통 시설로는 동아아파트 (82m), 태양하나어린이집.동아아파트 (106m)이 있습니다.

동아 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 동아 27평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 11억 313만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 10억 8,035만보다 2.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

동아 단지 정보

세대수: 360세대
입주: 1997.12 (30년차)
층수: 20~22층
주차: 254대 (세대당 0.70대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)동아건설산업주식회사
평형: 24·27·31·43평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	10억 2,641만	4억 3,271만
27평	10억 8,035만	4억 7,166만
31평	11억 1,890만	5억 1,927만
43평	11억 9,829만	6억 984만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

27평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +43%

계약일	동	층	거래가
2026.08.27	—	21층	11억
2025.10.19	101동	14층	7억 6,700만
2025.09.05	101동	11층	7억 4,000만
2025.08.01	101동	18층	7억 2,000만
2024.12.14	101동	12층	7억 4,000만
2024.10.19	101동	9층	7억 2,700만
2024.09.23	101동	13층	7억 2,700만
2024.08.29	101동	4층	7억 1,500만
2024.06.27	101동	21층	7억 3,000만
2024.03.16	101동	21층	6억 6,750만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 16건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6.4개월 (동대문구 평균 8.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 14~20층
향 남서향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	22층 · 191세대	남서향	26.06.26 43평 4층 10억 8,000만
102동	21층 · 169세대	남서향	26.09.23 24평 20층 10억 500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울신답초등학교	284m	서울 상위 37%
숭인중학교	214m	서울 상위 64%
동대문중학교	561m	서울 상위 15%
해성여자고등학교	1.2km	서울 상위 83%
청량고등학교	1.6km	서울 상위 80%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

송희구 작가 유튜브에 사도 괜찮은 아파트로 전농동아가 언급되었네요^^ 추가로 다른 영상에서도 청량리 주변 구축 아파트를 추천하면서 바운더리에 전농동아가 포함되어있습니다 부동산은 입지!
지난한사탕제조원 · 2026.06
gtx c 착공 임박, 청량리에서 보기 힘든 도보권 단지로 역세권
염탐하는미스터초밥왕 · 2026.02
주차 정말 최악임... 360세대가 일반세대인데 임대세대가 220세대나 있어서 재건축 불가
카페에서콘센트찾는대학생 · 2026.02
청량리 준역세권, 시장 근접, 개발 호재까지 …
봉젼 · 2023.06
위치가 좋고 주변 개발이 계속 되고 있어요 아파트가 튼튼해요 용적율이 아쉬워요
버드나무#367 · 2023.05
어린이집, 유치원, 초등학교, 중학교가 도보 5분내 거리에 있고 청량리 역세권으로 교통이 편리함. 추후 주변 청량리 개발 및 전농동 개발 호재로 자동으로 가치 상승 기대함
dbffla · 2023.04
조용하고 신답역 도보 12분.
유미선#405 · 2022.08
전농동동아아파트는 청량리개발호재가있는곳중에서 저렴한아파트이다
김권일#155 · 2022.07

자주 묻는 질문

동아 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동아 27평 매매 최근 실거래가는 11억(2026.08.27 계약, 21층)입니다.
동아 27평 적정 호가는 얼마인가요?: 동아 27평(전용 70.03㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~7층) 10.6억~11억, 중층(8~14층) 11억~11.2억, 고층(15~22층) 11.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3VFltk?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동아 27평 보유세는 얼마인가요?: 동아 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 53만 원(재산세 53만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 4,709만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동아 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 동아 27평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 11억 313만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 10억 8,035만보다 2.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
동아 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 동아에는 지금 매물이 16건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.4개월이 걸립니다(동대문구 평균 8.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
동아의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?: 리치고 분석 기준 오를 이유는 반경 500m 안 재개발 6곳, 청량리역 618m 도보권, 360세대가 만든 거래 밀도이고, 남은 숙제는 이웃의 시계에 올라탄 구조, 세대당 주차 0.7대, 중대형은 손바뀜이 얇음입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3VFltk?section=reason 에 있습니다.
동아 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 24평형의 매매 시세는 10.2억, 전세는 4.3억입니다. 27평형의 매매 시세는 10.8억, 전세는 4.7억입니다. 31평형의 매매 시세는 11.1억, 전세는 5.1억입니다. 43평형의 매매 시세는 11.9억, 전세는 6억입니다.
동아 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동아는 전농동에 위치한 360세대 아파트로, 1997.12 입주한 30년차 단지입니다.
동아 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울신답초등학교, 동대문중학교, 청량고등학교가 있습니다.
동아 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 신답점뮤엠영어교습소 (36m), e해법수학교습소 (36m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 우리외과의원 (70m), 강가정의학과 (81m)이 있습니다. 교통 시설로는 동아아파트 (82m), 태양하나어린이집.동아아파트 (106m)이 있습니다.

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