죽교동 목포죽교신안실크밸리7차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

목포죽교신안실크밸리7차
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목포죽교신안실크밸리7차

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
목포죽교신안실크밸리7차 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액22,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    목포서부초
    전남광주 상위 75%
    11분 / 0.6km
  • B
    목포덕인중
    전남광주 상위 69%
    0.9km
  • S
    목포혜인여고
    전남광주 상위 7%
    1.1km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
목포서부초등학교
B
상위 75%
 11분 / 0.6km
목포홍일고등학교
서울대 수시 합격 1
S
상위 14%
0.9km
목포덕인중학교
B
상위 69%
0.9km
목포덕인고등학교
S
상위 13%
0.9km
목포홍일중학교
B
상위 69%
1.0km
더보기
환경
거주점수
유의
57점
교통
42점
매우유의
생활
50점
매우유의
교육
64점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

목포죽교신안실크밸리7차 한눈에 보기

목포죽교신안실크밸리7차는 죽교동에 위치한 657세대 대단지 아파트로, 2016.06 입주한 11년차 단지입니다.

목포죽교신안실크밸리7차 34평 매매 최근 실거래가는 2억 2,000만(2026.10.05 계약, 1층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 2억 5,500만(5층)입니다.

목포죽교신안실크밸리7차 34평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 2.2억~2.5억, 중층(7~13층) 2.4억~2.6억, 고층(14~20층) 2.5억~2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

목포죽교신안실크밸리7차 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,453만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아이꿈터어린이집 (6m), 리아트미술학원 (12m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피 호호 (13m), 메가MGC커피 목포북항노을점 (56m)이 있습니다. 교통 시설로는 신안비치3차아파트 (210m), 북항회어시장 (219m)이 있습니다.

목포죽교신안실크밸리7차 단지 정보

세대수
657세대
입주
2016.06 (11년차)
층수
17~20층
용적률
347%
건폐율
35%
주차
803대 (세대당 1.22대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
신안건설산업(주)
평형
27·34·44평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
27평2억 1,424만1억 7,302만
34평2억 5,385만2억 1,452만
44평3억 5,196만2억 7,957만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 33건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.2%

계약일동층거래가
2026.10.05—1층2억 2,000만
2026.09.15—17층2억 6,500만
2026.09.01—3층2억 4,300만
2026.08.12703동6층2억 6,400만
2026.08.12—13층2억 5,000만
2026.08.08—16층2억 5,000만
2026.07.24—10층2억 9,000만
2026.07.07705동10층2억 4,000만
2026.06.12707동7층2억 3,500만
2026.06.10705동2층2억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 3건 · 최저 2억 5,500만 · 중간 2억 6,500만 · 최고 2억 8,500만
  • 단지 전체 매물 12건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.6개월 (목포시 평균 4.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 703동, 709동
  • 선호 층 8~19층
  • 향 남동향 2개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
701동20층 · 89세대—26.04.09 34평 15층 2억 6,700만
702동20층 · 89세대—26.02.10 34평 17층 2억 3,200만
703동로열20층 · 74세대—26.08.12 34평 6층 2억 6,400만
704동20층 · 38세대남동향26.04.25 34평 16층 2억 3,900만
705동20층 · 39세대남서향26.09.15 34평 17층 2억 6,500만(동 추정)
706동20층 · 79세대—26.06.08 34평 17층 2억 5,300만
707동20층 · 117세대—26.10.05 34평 1층 2억 2,000만(동 추정)
708동20층 · 39세대남동향26.04.07 34평 3층 2억 3,300만
709동로열20층 · 55세대—26.10.06 44평 6층 3억 4,400만(동 추정)
710동20층 · 38세대—24.08.16 27평 11층 2억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
목포서부초등학교558m전남광주 상위 75%
목포덕인중학교893m전남광주 상위 69%
목포홍일중학교970m전남광주 상위 69%
목포홍일고등학교880m전남광주 상위 14% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)
목포덕인고등학교893m전남광주 상위 13%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 뷰가 너무 좋습니다. 노을공원도 있고 유달산도 있어 산책하기 좋아요.

    아침에일어나기싫은솜이불 · 2022.05

자주 묻는 질문

목포죽교신안실크밸리7차 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
목포죽교신안실크밸리7차 34평 매매 최근 실거래가는 2억 2,000만(2026.10.05 계약, 1층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 2억 5,500만(5층)입니다.
목포죽교신안실크밸리7차 34평 적정 호가는 얼마인가요?
목포죽교신안실크밸리7차 34평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 2.2억~2.5억, 중층(7~13층) 2.4억~2.6억, 고층(14~20층) 2.5억~2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3UtwOX?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
목포죽교신안실크밸리7차 34평 보유세는 얼마인가요?
목포죽교신안실크밸리7차 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,453만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
목포죽교신안실크밸리7차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
목포죽교신안실크밸리7차에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.6개월이 걸립니다(목포시 평균 4.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
목포죽교신안실크밸리7차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 27평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.1억입니다. 44평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.7억입니다.
목포죽교신안실크밸리7차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
목포죽교신안실크밸리7차는 죽교동에 위치한 657세대 대단지 아파트로, 2016.06 입주한 11년차 단지입니다.
목포죽교신안실크밸리7차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 목포서부초등학교, 목포덕인중학교, 목포덕인고등학교가 있습니다.
목포죽교신안실크밸리7차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 아이꿈터어린이집 (6m), 리아트미술학원 (12m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피 호호 (13m), 메가MGC커피 목포북항노을점 (56m)이 있습니다. 교통 시설로는 신안비치3차아파트 (210m), 북항회어시장 (219m)이 있습니다.

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