Koaru River Palace · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

코아루리버팰리스
Koaru River Palace

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138m²
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房源数
3年
5年
全部
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根据Koaru River Palace 42韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格4.95亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    Yangpyeong 小学
    京畿道前77%
    3分钟 / 0.1km
  • B
    Yangil 初中
    京畿道前67%
    0.6km
  • S
    Yangil 高中
    京畿道前13%
    0.7km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Yangpyeong 小学
C
前77%
 3分钟 / 0.1km
Yangil 初中
B
前67%
0.6km
Yangil 高中
S
前13%
0.7km
Yangpyeong 初中
C
前85%
1.0km
Yangpyeong 高中
A
前26%
1.2km
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
0个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    Binyangji-gu Dosigaebal
    467m
  • B
    施工
    Yangpyeongsubyeongwon
    892m
周边环境
居住评分
一般
68分
交通
95分
非常好
生活
61分
一般
教育
63分
一般
全部
交通
学区
生活
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Koaru River Palace 概览

Koaru River Palace · 京畿道 杨平郡 Yangpyeong-eup · 136户 · 竣工 2010.03。

Koaru River Palace · 42 韩国坪（约138.8 m²）：最近成交价 495,000,000 韩元（合同日期 2026.08.20，11层）；最低挂牌价 460,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Koaru River Palace 42韩国坪（套内116.69m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 4.9亿韩元–5.2亿韩元；6〜10层 5.2亿韩元–5.4亿韩元；11〜15层 5.4亿韩元。急售水平约从4.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Koaru River Palace 42韩国坪时，2026年保有税约为31万韩元（财产税 31万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.05亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 3.76亿韩元；全租押金估算 2.88亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 5.29亿韩元；全租押金估算 3.82亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 5.81亿韩元；全租押金估算 3.9亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 5.54亿韩元；全租押金估算 3.81亿韩元。

附近学校：Yangpyeong 小学、Yangil 初中、Yangil 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Koaru River Palace · 42 韩国坪（约138.8 m²）：最近成交价 495,000,000 韩元（合同日期 2026.08.20，11层）；最低挂牌价 460,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Koaru River Palace · 京畿道 杨平郡 Yangpyeong-eup · 136户 · 竣工 2010.03。
各面积档位的行情是多少？
31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 3.76亿韩元；全租押金估算 2.88亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 5.29亿韩元；全租押金估算 3.82亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 5.81亿韩元；全租押金估算 3.9亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 5.54亿韩元；全租押金估算 3.81亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Yangpyeong 小学、Yangil 初中、Yangil 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Koaru River Palace 42韩国坪（套内116.69m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 4.9亿韩元–5.2亿韩元；6〜10层 5.2亿韩元–5.4亿韩元；11〜15层 5.4亿韩元。急售水平约从4.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Koaru River Palace 42韩国坪时，2026年保有税约为31万韩元（财产税 31万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.05亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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