부민그린타워 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 16평형의 매매 시세는 4.7천, 전세는 3.3천입니다. 24평형의 매매 시세는 6.9천, 전세는 5.2천입니다.

부민그린타워 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 밀성초등학교, 밀성여자중학교, 밀성고등학교가 있습니다.

내이동 부민그린타워 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

부민그린타워

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

16평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

부민그린타워 16평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액4,200만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
밀성초
경남 상위 49%
1.4km
A
밀성중
경남 상위 38%
1.3km
S
밀성고
경남 상위 16%
1.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
밀성여자중학교	C 상위 75%	1.2km
밀성중학교	A 상위 38%	1.3km
밀양고등학교	A 상위 27%	1.4km
밀성초등학교	A 상위 49%	1.4km
밀성고등학교	S 상위 16%	1.4km

호재 정보

호재점수

적음

주택

0개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
산업단지

나노융합 산업단지
349m
A
산업단지

나노융합 산업단지
355m

환경

거주점수

매우유의

50점

교통

68점

보통

생활

42점

매우유의

교육

62점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

부민그린타워 한눈에 보기

부민그린타워는 내이동에 위치한 159세대 아파트로, 1996.04 입주한 31년차 단지입니다.

부민그린타워 16평 매매 최근 실거래가는 4,200만(2026.09.30 계약, 7층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 4,400만(중층)입니다.

부민그린타워 16평(전용 39.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~5층) 4.8천~5.3천, 중층(6~10층) 5.3천~5.5천, 고층(11~15층) 5.4천~5.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

부민그린타워 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,699만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 컴포즈커피 밀양내이신촌점 (102m), 탑마트 신촌점 (195m)이 있습니다. 교통 시설로는 서원유통 (130m), 서원유통 (163m)이 있습니다. 교육 시설로는 쌍용키즈더플래티넘어린이집 (197m), 한신더휴어린이집 (230m)이 있습니다.

부민그린타워 단지 정보

세대수: 159세대
입주: 1996.04 (31년차)
층수: 10~15층
용적률: 261%
건폐율: 24%
주차: 67대 (세대당 0.42대)
난방: 개별난방 · LPG
시공사: 주식회사 부민종합건설
평형: 16·24평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
16평	4,780만	3,326만
24평	6,912만	5,292만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

16평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.4%

계약일	동	층	거래가
2026.09.30	—	7층	4,200만
2025.10.27	1동	4층	5,100만
2025.08.14	1동	10층	4,300만
2025.06.26	1동	3층	4,400만
2025.06.10	1동	7층	3,500만직거래
2025.04.25	1동	10층	4,300만
2025.02.17	1동	9층	4,700만
2025.02.05	1동	5층	4,570만직거래
2025.02.04	1동	10층	5,000만
2025.01.31	1동	10층	3,900만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

16평 매매 매물 5건 · 최저 4,400만 · 중간 5,500만 · 최고 5,600만
단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10개월 (밀양시 평균 10.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~14층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	15층 · 159세대	남향	26.05.05 24평 7층 6,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
밀성초등학교	1.4km	경남 상위 49%
밀성여자중학교	1.2km	경남 상위 75%
밀성중학교	1.3km	경남 상위 38%
밀양고등학교	1.4km	경남 상위 27%
밀성고등학교	1.4km	경남 상위 16%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

부민그린타워 16평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 부민그린타워 16평 매매 최근 실거래가는 4,200만(2026.09.30 계약, 7층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 4,400만(중층)입니다.
부민그린타워 16평 적정 호가는 얼마인가요?: 부민그린타워 16평(전용 39.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~5층) 4.8천~5.3천, 중층(6~10층) 5.3천~5.5천, 고층(11~15층) 5.4천~5.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
부민그린타워 16평 보유세는 얼마인가요?: 부민그린타워 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,699만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
부민그린타워 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 16평형의 매매 시세는 4.7천, 전세는 3.3천입니다. 24평형의 매매 시세는 6.9천, 전세는 5.2천입니다.
부민그린타워 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 부민그린타워는 내이동에 위치한 159세대 아파트로, 1996.04 입주한 31년차 단지입니다.
부민그린타워 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 밀성초등학교, 밀성여자중학교, 밀성고등학교가 있습니다.
부민그린타워 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 컴포즈커피 밀양내이신촌점 (102m), 탑마트 신촌점 (195m)이 있습니다. 교통 시설로는 서원유통 (130m), 서원유통 (163m)이 있습니다. 교육 시설로는 쌍용키즈더플래티넘어린이집 (197m), 한신더휴어린이집 (230m)이 있습니다.

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