Singwang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

신광
Singwang
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Pungho-dong · 84戸 · 1990.09 · 築37年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
52m²
直近成約価格
3,300万ウォン
3階
最低売出価格
6,500万ウォン
1階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
税金計算機
Singwang 16韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3,300万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Pungho 小学校
    慶尚南道の上位12%
    10分 / 0.5km
  • S
    Dongjin Girls’ 中学校
    慶尚南道の上位12%
    0.8km
  • 2km以内に 高校が ありません
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Pungho 小学校
S
上位12%
 10分 / 0.5km
Dongjin Girls’ 中学校
S
上位12%
0.8km
Dongjin 中学校
C
上位75%
1.0km
周辺環境
居住スコア
注目
55点
交通
42点
非常に注目
生活
52点
注目
教育
72点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Singwang 概要

Singwang · 慶尚南道 昌原市 Jinhae-gu Pungho-dong · 84戸 · 竣工 1990.09。

Singwang · 16 韓国坪（約52.9 m²）：直近成約価格 33,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.09.08、3階）；最低売出価格 65,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Singwang 16韓国坪（専有47.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 6,900万ウォン、2〜3階 7,200万ウォン–7,500万ウォン、4〜5階 7,200万ウォン–7,500万ウォン です。急ぎの売出水準は6,200万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Singwang 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,735万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 5,933万ウォン；チョンセ保証金推定 5,334万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 6,277万ウォン；チョンセ保証金推定 4,883万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6,928万ウォン；チョンセ保証金推定 6,354万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8,117万ウォン；チョンセ保証金推定 6,908万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 8,828万ウォン；チョンセ保証金推定 8,803万ウォン。

近隣の学校：Pungho 小学校、Dongjin Girls’ 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Singwang · 16 韓国坪（約52.9 m²）：直近成約価格 33,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.09.08、3階）；最低売出価格 65,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Singwang · 慶尚南道 昌原市 Jinhae-gu Pungho-dong · 84戸 · 竣工 1990.09。
広さ別の相場は？
16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 5,933万ウォン；チョンセ保証金推定 5,334万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 6,277万ウォン；チョンセ保証金推定 4,883万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6,928万ウォン；チョンセ保証金推定 6,354万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8,117万ウォン；チョンセ保証金推定 6,908万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 8,828万ウォン；チョンセ保証金推定 8,803万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Pungho 小学校、Dongjin Girls’ 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Singwang 16韓国坪（専有47.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 6,900万ウォン、2〜3階 7,200万ウォン–7,500万ウォン、4〜5階 7,200万ウォン–7,500万ウォン です。急ぎの売出水準は6,200万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Singwang 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,735万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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