Woobang Sincheonji · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Woobang Sincheonji 概要

Woobang Sincheonji · 慶尚北道 Chilgok-gun Seokjeok-eup · 1999戸 · 竣工 2002.05。

Woobang Sincheonji · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 125,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、20階）；最低売出価格 108,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Woobang Sincheonji 30韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.11億ウォン–1.18億ウォン、7〜13階 1.21億ウォン–1.23億ウォン、14〜20階 1.23億ウォン です。急ぎの売出水準は1.04億ウォンからです。現在この広さの売出物件は26件です。売出価格は成約価格ではありません。

Woobang Sincheonji 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,748万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 5,805万ウォン；チョンセ保証金推定 4,759万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 8,137万ウォン；チョンセ保証金推定 6,540万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.08億ウォン；チョンセ保証金推定 9,110万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.2億ウォン；チョンセ保証金推定 1.05億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 1.83億ウォン；チョンセ保証金推定 1.49億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 2.53億ウォン；チョンセ保証金推定 1.85億ウォン。 65 韓国坪（214.9 m²）：売買推定相場 2.74億ウォン；チョンセ保証金推定 1.89億ウォン。

近隣の学校：Daegyo 小学校、Seokjeok 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Woobang Sincheonji · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 125,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、20階）；最低売出価格 108,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Woobang Sincheonji · 慶尚北道 Chilgok-gun Seokjeok-eup · 1999戸 · 竣工 2002.05。

広さ別の相場は？

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 5,805万ウォン；チョンセ保証金推定 4,759万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 8,137万ウォン；チョンセ保証金推定 6,540万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.08億ウォン；チョンセ保証金推定 9,110万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.2億ウォン；チョンセ保証金推定 1.05億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 1.83億ウォン；チョンセ保証金推定 1.49億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 2.53億ウォン；チョンセ保証金推定 1.85億ウォン。 65 韓国坪（214.9 m²）：売買推定相場 2.74億ウォン；チョンセ保証金推定 1.89億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Daegyo 小学校、Seokjeok 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Woobang Sincheonji 30韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.11億ウォン–1.18億ウォン、7〜13階 1.21億ウォン–1.23億ウォン、14〜20階 1.23億ウォン です。急ぎの売出水準は1.04億ウォンからです。現在この広さの売出物件は26件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Woobang Sincheonji 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,748万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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