Woobang Sincheonji · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Woobang Sincheonji 概要

Woobang Sincheonji · 慶尚北道 Chilgok-gun Seokjeok-eup · 1999戸 · 竣工 2002.05。

Woobang Sincheonji · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 160,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.03、19階）；最低売出価格 110,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Woobang Sincheonji 30韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 1.21億ウォン–1.29億ウォン、7〜13階 1.32億ウォン–1.34億ウォン、14〜20階 1.34億ウォン です。急ぎの売出水準は1.04億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。

Woobang Sincheonji 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,748万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 5,773万ウォン；チョンセ保証金推定 4,724万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 7,808万ウォン；チョンセ保証金推定 6,000万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.13億ウォン；チョンセ保証金推定 9,477万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.25億ウォン；チョンセ保証金推定 1.08億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 1.82億ウォン；チョンセ保証金推定 1.56億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 2.53億ウォン；チョンセ保証金推定 1.92億ウォン。 65 韓国坪（214.9 m²）：売買推定相場 2.75億ウォン；チョンセ保証金推定 2.01億ウォン。

近隣の学校：Daegyo 小学校、Seokjeok 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Woobang Sincheonji · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 160,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.03、19階）；最低売出価格 110,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Woobang Sincheonji · 慶尚北道 Chilgok-gun Seokjeok-eup · 1999戸 · 竣工 2002.05。

広さ別の相場は？

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 5,773万ウォン；チョンセ保証金推定 4,724万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 7,808万ウォン；チョンセ保証金推定 6,000万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.13億ウォン；チョンセ保証金推定 9,477万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.25億ウォン；チョンセ保証金推定 1.08億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 1.82億ウォン；チョンセ保証金推定 1.56億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 2.53億ウォン；チョンセ保証金推定 1.92億ウォン。 65 韓国坪（214.9 m²）：売買推定相場 2.75億ウォン；チョンセ保証金推定 2.01億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Daegyo 小学校、Seokjeok 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Woobang Sincheonji 30韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 1.21億ウォン–1.29億ウォン、7〜13階 1.32億ウォン–1.34億ウォン、14〜20階 1.34億ウォン です。急ぎの売出水準は1.04億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Woobang Sincheonji 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,748万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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