Pohangyangdeok Samsung Swereu Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Pohangyangdeok Samsung Swereu Ville 概览

Pohangyangdeok Samsung Swereu Ville · 庆尚北道 浦项市 北区 Yangdeok-dong · 945户 · 竣工 2010.07。

Pohangyangdeok Samsung Swereu Ville · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 190,000,000 韩元（合同日期 2026.09.12，11层）；最低挂牌价 155,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Pohangyangdeok Samsung Swereu Ville 34韩国坪（套内84.61m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜9层 1.71亿韩元–1.79亿韩元；10〜18层 1.8亿韩元–1.87亿韩元；19〜27层 1.87亿韩元。急售水平约从1.44亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Pohangyangdeok Samsung Swereu Ville 34韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.13亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 1.79亿韩元；全租押金估算 1.39亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 2.37亿韩元；全租押金估算 2.07亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 3.08亿韩元；全租押金估算 2.71亿韩元。 64 韩国坪（211.6 m²）：买卖估算行情 3.29亿韩元；全租押金估算 2.56亿韩元。

附近学校：Pohangyangdeok 小学、Daedo 初中、Pohangjangseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Pohangyangdeok Samsung Swereu Ville · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 190,000,000 韩元（合同日期 2026.09.12，11层）；最低挂牌价 155,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Pohangyangdeok Samsung Swereu Ville · 庆尚北道 浦项市 北区 Yangdeok-dong · 945户 · 竣工 2010.07。

各面积档位的行情是多少？

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 1.79亿韩元；全租押金估算 1.39亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 2.37亿韩元；全租押金估算 2.07亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 3.08亿韩元；全租押金估算 2.71亿韩元。 64 韩国坪（211.6 m²）：买卖估算行情 3.29亿韩元；全租押金估算 2.56亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Pohangyangdeok 小学、Daedo 初中、Pohangjangseong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Pohangyangdeok Samsung Swereu Ville 34韩国坪（套内84.61m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜9层 1.71亿韩元–1.79亿韩元；10〜18层 1.8亿韩元–1.87亿韩元；19〜27层 1.87亿韩元。急售水平约从1.44亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Pohangyangdeok Samsung Swereu Ville 34韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.13亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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