Iksanyeokyubeulleseu First (Ju) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Iksanyeokyubeulleseu First (Ju)
Iksanyeokyubeulleseu First (Ju)

Iksanyeokyubeulleseu First (Ju)

Changindong 1-ga · 202戸 · 2023.11 · 築4年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
直近成約価格
3億ウォン
24階
最低売出価格
2.1億ウォン
26階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
税金計算機
Iksanyeokyubeulleseu First (Ju) 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Irinamchang 小学校
    全羅北道の上位24%
    11分 / 0.6km
  • S
    Iil Girls’ 中学校
    全羅北道の上位20%
    0.6km
  • A
    I-ri 高校
    全羅北道の上位33%
    1.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Iri Girls’ 高校
C
上位77%
0.5km
Irinamchang 小学校
S
上位24%
 11分 / 0.6km
Iil Girls’ 中学校
S
上位20%
0.6km
Iil Girls’ 高校
C
上位97%
0.7km
Iksanjiwon 中学校
B
上位71%
0.8km
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周辺環境
居住スコア
注目
60点
交通
86点
とても良い
生活
46点
非常に注目
教育
69点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Iksanyeokyubeulleseu First (Ju) 概要

Iksanyeokyubeulleseu First (Ju) · 全羅北道 益山市 Changindong 1-ga · 202戸 · 竣工 2023.11。

Iksanyeokyubeulleseu First (Ju) · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 299,700,000 韓国ウォン（契約日 2024.12.10、24階）；最低売出価格 210,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Iksanyeokyubeulleseu First (Ju) 30韓国坪（専有67.48m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 9〜9階 2.47億ウォン–2.54億ウォン、10〜18階 2.51億ウォン–2.66億ウォン、19〜26階 2.59億ウォン–2.68億ウォン です。急ぎの売出水準は2.07億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Iksanyeokyubeulleseu First (Ju) 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.53億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.7億ウォン；チョンセ保証金推定 1.54億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 2.1億ウォン；チョンセ保証金推定 1.87億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 3.35億ウォン；チョンセ保証金推定 2.7億ウォン。 93 韓国坪（307.4 m²）：売買推定相場 5.42億ウォン；チョンセ保証金推定 3.96億ウォン。

近隣の学校：Irinamchang 小学校、Wongwang Girls’ 中学校、Wongwang Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Iksanyeokyubeulleseu First (Ju) · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 299,700,000 韓国ウォン（契約日 2024.12.10、24階）；最低売出価格 210,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Iksanyeokyubeulleseu First (Ju) · 全羅北道 益山市 Changindong 1-ga · 202戸 · 竣工 2023.11。
広さ別の相場は？
30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.7億ウォン；チョンセ保証金推定 1.54億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 2.1億ウォン；チョンセ保証金推定 1.87億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 3.35億ウォン；チョンセ保証金推定 2.7億ウォン。 93 韓国坪（307.4 m²）：売買推定相場 5.42億ウォン；チョンセ保証金推定 3.96億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Irinamchang 小学校、Wongwang Girls’ 中学校、Wongwang Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Iksanyeokyubeulleseu First (Ju) 30韓国坪（専有67.48m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 9〜9階 2.47億ウォン–2.54億ウォン、10〜18階 2.51億ウォン–2.66億ウォン、19〜26階 2.59億ウォン–2.68億ウォン です。急ぎの売出水準は2.07億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Iksanyeokyubeulleseu First (Ju) 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.53億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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