TS푸른솔1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 30일 기준 23평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.5억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.8억입니다.

TS푸른솔1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 양주덕현초등학교, 덕현중학교, 덕현고등학교가 있습니다.

고읍동 TS푸른솔1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

TS푸른솔1차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

TS푸른솔1차 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액23,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
양주덕현초
경기 상위 14%
4분 / 0.2km
A
덕현중
경기 상위 39%
0.1km
A
옥빛고
경기 상위 38%
1.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
덕현중학교	A 상위 39%	0.1km
양주덕현초등학교	S 상위 14%	4분 / 0.2km
덕현고등학교	C 상위 90%	0.4km
옥빛고등학교	A 상위 38%	1.8km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

옥정 택지개발
270m
S
지하철

고읍역(7호선)
306m
B
공사

광사동 653-7
745m

환경

거주점수

유의

57점

교통

44점

매우유의

생활

52점

유의

교육

72점

좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

TS푸른솔1차 한눈에 보기

TS푸른솔1차는 고읍동에 위치한 494세대 아파트로, 1999.08 입주한 28년차 단지입니다.

TS푸른솔1차 23평 매매 최근 실거래가는 2억 3,000만(2026.08.31 계약, 17층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 2억 1,500만(3층)입니다.

TS푸른솔1차 23평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~6층) 2.4억~2.5억, 중층(7~12층) 2.5억~2.6억, 고층(13~19층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

TS푸른솔1차 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,978만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 TS푸른솔작은도서관 (20m), 가능실용음악학원 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 TS1.2차아파트 (128m), 장거리한양수자인1단지 (141m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 단샘의원 (197m), 국민커피차더자유 (257m)이 있습니다.

TS푸른솔1차 단지 정보

세대수: 494세대
입주: 1999.08 (28년차)
층수: 13~19층
용적률: 173%
건폐율: 18%
주차: 499대 (세대당 1.01대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)TS건설
평형: 23·31평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	2억 2,212만	1억 5,471만
31평	2억 5,406만	1억 8,877만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 -6.6%

계약일	동	층	거래가
2026.08.31	—	17층	2억 3,000만
2026.07.10	—	12층	2억 4,000만
2026.05.08	103동	9층	1억 9,800만
2026.04.25	104동	13층	2억 2,500만
2026.04.17	101동	14층	2억 3,800만
2026.04.11	104동	8층	2억 1,000만
2026.02.02	101동	11층	2억 4,000만직거래
2026.01.13	101동	13층	2억 2,000만
2025.12.29	102동	10층	2억 4,000만직거래
2025.11.19	101동	16층	2억 3,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

23평 매매 매물 20건 · 최저 2억 1,500만 · 중간 2억 4,000만 · 최고 2억 6,000만
단지 전체 매물 26건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 26개월 (양주시 평균 21.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 16~17층
향 남향 6개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	19층 · 114세대	남향	26.04.17 23평 14층 2억 3,800만
102동	13층 · 78세대	남향	25.12.29 23평 10층 2억 4,000만
103동	19층 · 114세대	남향	26.05.08 23평 9층 1억 9,800만
104동	15층 · 60세대	남향	26.04.25 23평 13층 2억 2,500만
105동	19층 · 38세대	남향	25.03.18 31평 2층 2억 3,900만
106동	15층 · 90세대	남향	26.02.28 31평 12층 2억 3,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
양주덕현초등학교	202m	경기 상위 14%
덕현중학교	116m	경기 상위 39%
덕현고등학교	439m	경기 상위 90%
옥빛고등학교	1.8km	경기 상위 38%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

지하철 7호선 건설 중이어서 가격 상승 기대됩니다.
제임스서 · 2023.01
7호선 지하철 역세권
이선화#265 · 2022.11

자주 묻는 질문

TS푸른솔1차 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: TS푸른솔1차 23평 매매 최근 실거래가는 2억 3,000만(2026.08.31 계약, 17층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 2억 1,500만(3층)입니다.
TS푸른솔1차 23평 적정 호가는 얼마인가요?: TS푸른솔1차 23평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~6층) 2.4억~2.5억, 중층(7~12층) 2.5억~2.6억, 고층(13~19층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
TS푸른솔1차 23평 보유세는 얼마인가요?: TS푸른솔1차 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,978만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
TS푸른솔1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 30일 기준 23평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.5억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.8억입니다.
TS푸른솔1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: TS푸른솔1차는 고읍동에 위치한 494세대 아파트로, 1999.08 입주한 28년차 단지입니다.
TS푸른솔1차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 양주덕현초등학교, 덕현중학교, 덕현고등학교가 있습니다.
TS푸른솔1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 TS푸른솔작은도서관 (20m), 가능실용음악학원 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 TS1.2차아파트 (128m), 장거리한양수자인1단지 (141m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 단샘의원 (197m), 국민커피차더자유 (257m)이 있습니다.

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