고읍동 TS푸른솔1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
고읍동 TS푸른솔1차는 494세대(1999.08 입주), 23평 최근 실거래 2억 2,000만(2026.10.12, 12층), 매매 시세 2억 2,166만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 2,388만 — 2026.11.14 기준.
TS푸른솔1차 단지 정보
- 세대수
- 494세대
- 입주
- 1999.08 (28년차)
- 층수
- 13~19층
- 용적률
- 173%
- 건폐율
- 18%
- 주차
- 499대 (세대당 1.01대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)TS건설
- 평형
- 23·31평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 23평 | 2억 2,166만 | 1억 5,467만 |
| 31평 | 2억 5,986만 | 1억 9,130만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
23평 최근 실거래
최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 -7.2%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | — | 12층 | 2억 2,000만 |
| 2026.08.31 | 103동 | 17층 | 2억 3,000만 |
| 2026.07.10 | 104동 | 12층 | 2억 4,000만 |
| 2026.05.08 | 103동 | 9층 | 1억 9,800만 |
| 2026.04.25 | 104동 | 13층 | 2억 2,500만 |
| 2026.04.17 | 101동 | 14층 | 2억 3,800만 |
| 2026.04.11 | 104동 | 8층 | 2억 1,000만 |
| 2026.02.02 | 101동 | 11층 | 2억 4,000만직거래 |
| 2026.01.13 | 101동 | 13층 | 2억 2,000만 |
| 2025.12.29 | 102동 | 10층 | 2억 4,000만직거래 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 23평 매매 매물 21건 · 최저 2억 1,000만 · 중간 2억 4,000만 · 최고 2억 6,000만
- 단지 전체 매물 27건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 27개월 (양주시 평균 21.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 16~17층
- 향 남향 6개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 19층 · 114세대 | 남향 | 26.04.17 23평 14층 2억 3,800만 |
| 102동 | 13층 · 78세대 | 남향 | 25.12.29 23평 10층 2억 4,000만 |
| 103동 | 19층 · 114세대 | 남향 | 26.08.31 23평 17층 2억 3,000만 |
| 104동 | 15층 · 60세대 | 남향 | 26.07.10 23평 12층 2억 4,000만 |
| 105동 | 19층 · 38세대 | 남향 | 25.03.18 31평 2층 2억 3,900만 |
| 106동 | 15층 · 90세대 | 남향 | 26.02.28 31평 12층 2억 3,800만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 양주덕현초등학교 | 202m | 경기 상위 14% |
| 덕현중학교 | 116m | 경기 상위 39% |
| 덕현고등학교 | 439m | 경기 상위 90% |
| 옥빛고등학교 | 1.8km | 경기 상위 38% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 고읍동 아파트 비교
TS푸른솔1차는 고읍동 아파트 6곳 중 평당 시세 3위(평당 963만원)입니다. 고읍동에서 가장 비싼 아파트는 산내들마을한양수자인(평당 1,101만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 산내들마을한양수자인 | 598 | 18년 | 1,101만 |
| 2위 | 산내들마을우미린 | 513 | 18년 | 1,021만 |
| 3위 | TS푸른솔1차 | 494 | 28년 | 963만 |
| 4위 | 산내들마을우남퍼스트빌 | 376 | 18년 | 934만 |
| 5위 | 현대 | 293 | 28년 | 843만 |
| 6위 | TS푸른솔2차 | 204 | 27년 | 809만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
TS푸른솔1차 시세 10년 흐름
TS푸른솔1차 23평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 6,338만원에서 2026년 11월 2억 2,166만원으로 10년간 +35.7% 올랐습니다. 최고점은 2021년 12월 3억 2,726만원이며 지금은 최고점 대비 -32.3%입니다. 최근 1년 -7.2%, 3년 -5.1%, 5년 -32%, 전세가율 69.8%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
양주시 아파트 경매 물건
TS푸른솔1차 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 양주시 28건, 경기 871건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
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